デリード京都西院
デリード京都西院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜71.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、西院小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.37〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、西院小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、西院小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、西院小学校に通いやすいこと
上記以外にもデリード京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード京都西院の過去の取引実績
直近価格
4,089万円
平均価格
3,299万円
最高値
4,790万円
最安値
2,236万円
デリード京都西院の売却査定履歴です。直近価格は4,089万円、平均価格は3,299万円、最高値は4,790万円です。
2,980万円
2014年9月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,241万円
2014年12月
2,850万円
2014年12月
2,922万円
2014年12月
2,250万円
2015年1月
2,236万円
2015年1月
2,890万円
2016年2月
2,641万円
2016年2月
2,380万円
2016年2月
2,393万円
2016年2月
2,680万円
2016年4月
2,629万円
2016年4月
2,380万円
2016年8月
2,390万円
2016年8月
2,880万円
2018年3月
2,467万円
2018年3月
3,200万円
2020年2月
3,089万円
2020年2月
3,380万円
2022年6月
3,154万円
2022年6月
3,680万円
2022年9月
3,157万円
2022年9月
3,260万円
2022年10月
3,179万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,130万円
2022年11月
3,050万円
2023年1月
3,145万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,056万円
2023年2月
3,380万円
2023年2月
3,266万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
3,236万円
2023年3月
3,980万円
2023年9月
3,593万円
2023年9月
3,780万円
2024年2月
3,664万円
2024年2月
3,850万円
2024年3月
3,961万円
2024年3月
3,580万円
2024年7月
3,602万円
2024年7月
4,790万円
2024年10月
3,959万円
2024年10月
4,699万円
2025年2月
4,089万円
2025年2月
4,599万円
2025年3月
4,295万円
2025年3月
4,499万円
2025年4月
4,480万円
2025年4月
4,280万円
2025年11月
4,089万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、嵐電、市バスと交通の便が非常に良い。どこへ行くにもアクセスしやすく、日常生活はもちろん、通勤・通学にも便利で助かっています。
良い点: スーパーや商店街、飲食店が充実しており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。活気があって住みやすい街です。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。外観は特別モダンというわけではありません。
西院駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。交通網が発達しているので、車がなくても困ることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には全く不便しません。小学校も徒歩圏内なのは子育て世代としては安心材料です。
気になる点: 周辺は昔ながらの雰囲気で、新しい商業施設は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備も標準的です。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新のセキュリティ設備ではありません。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、リフォーム次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 内装や設備は築年数なりの古さが目立つ可能性が高い。モデルルームなどがないと判断が難しい。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に交通の便と生活利便性は高い評価に値します。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部分の更新状況が気になるところです。リフォームの費用も考慮に入れる必要がありそうです。ファミリー層には魅力的な物件ですが、状態をよく確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
デリード京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード京都西院の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード京都西院の売却相場はいくらですか？
デリード京都西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード京都西院は築26年ですが売れますか？
デリード京都西院は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。