サクラメント飾磨
サクラメント飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.4m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.4m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.4m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 60.34〜64m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄網干線/飾磨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.34〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄網干線/飾磨駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄網干線/飾磨駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄網干線/飾磨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサクラメント飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント飾磨の過去の取引実績
直近価格
1,436万円
平均価格
1,356万円
最高値
1,639万円
最安値
1,050万円
サクラメント飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,436万円、平均価格は1,356万円、最高値は1,639万円です。
1,230万円
2015年2月
1,449万円
2015年2月
1,380万円
2017年4月
1,639万円
2017年4月
1,380万円
2017年10月
1,639万円
2017年10月
1,180万円
2019年6月
1,316万円
2019年6月
1,050万円
2019年9月
1,290万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,519万円
2019年9月
1,250万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,180万円
2023年9月
1,436万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へのアクセスが良いのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園や図書館も徒歩圏内にあり、静かで住みやすい地域です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。小学校も近く、静かな環境で子育てしやすいと思います。ただ、共用部の古さやエレベーターの待ち時間は少し気になります。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
良い点: 飾磨小学校区という点が魅力的です。子どもの通学路も安全そうで安心できます。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしすぎず、かといって不便でもないバランスが良いと感じました。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。外食したいときは少し移動する必要があります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようです。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。購入を検討するなら、管理体制や修繕計画について詳しく確認したいです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあると感じました。
気になる点: 設備については、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性が高いです。購入後に水回りなどのリフォームが必要になるかもしれません。
駅からの距離と学区の良さが大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては十分検討に値する物件だと感じます。内装や設備は、実際に確認してリフォームの必要性を判断したいです。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サクラメント飾磨の売却相場はいくらですか?
サクラメント飾磨の売却相場は、山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント飾磨は築30年ですが売れますか?
サクラメント飾磨は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
