ベルク浜寺公園
ベルク浜寺公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.11m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 54〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもベルク浜寺公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルク浜寺公園の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,805万円
最高値
2,290万円
最安値
1,280万円
ベルク浜寺公園の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,805万円、最高値は2,290万円です。
1,680万円
2013年6月
1,680万円
2013年11月
1,280万円
2014年9月
1,460万円
2015年7月
1,413万円
2015年7月
1,680万円
2015年11月
1,519万円
2015年11月
1,800万円
2015年12月
1,699万円
2015年12月
1,780万円
2021年5月
1,754万円
2021年5月
1,600万円
2021年8月
1,665万円
2021年8月
2,080万円
2024年4月
2,044万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
1,897万円
2024年5月
2,290万円
2025年8月
1,974万円
2025年8月
2,198万円
2025年12月
1,985万円
2025年12月
1,750万円
2025年12月
1,907万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,869万円
2025年12月
1,750万円
2026年3月
1,863万円
2026年3月
2,098万円
2026年3月
1,861万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車ですが、浜寺駅前まで徒歩7分とアクセス良好。大阪市内への移動も意外と便利で、通勤に助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: 浜寺公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日は散歩やジョギングを楽しめますし、子供を遊ばせるにも最適です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、浜寺公園という素晴らしい環境に惹かれて購入しました。静かで緑豊かな住環境は子育てにも最適です。日勤管理で、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。日々の生活に満足しています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が54㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。間取りの選択肢があれば、より具体的に検討しやすいです。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。設備については、最新ではない可能性があるので確認が必要です。
良い点: 浜寺公園が近いのは非常に魅力的です。緑が多く、リラックスできる環境は大きなプラスポイントだと感じました。
気になる点: 駅からの距離が徒歩7分なので、もう少し近いとさらに魅力的です。
浜寺公園の近隣で、静かな環境を求めている方には良い物件だと思います。築年数は経過していますが、管理状態は悪くなさそうです。ただ、間取りや設備の詳細が不明な点が気になります。周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離と建物の古さは考慮すべき点です。
堺市エリアの市場動向
ベルク浜寺公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルク浜寺公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルク浜寺公園の売却相場はいくらですか?
ベルク浜寺公園の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルク浜寺公園は築30年ですが売れますか?
ベルク浜寺公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
