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マンション

ルモン奈良大森

奈良県奈良市大森町277-1JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市大森町277-1
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩13分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
149戸
専有面積
64.40m² ~ 78.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6732.59m²
駐車場数
149
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士地所
施工会社
森本組間組
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
延床面積
13767.93m²
建築面積
2807.32m²
設計会社
間組
所在地(住所)
奈良県奈良市大森町277-1

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、どちらの路線も利用しやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は非常に高いと感じています。子供の学区も済美小学校で、教育環境も悪くないです。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした空間で過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。防音性はあまり高くないと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 地下1階があるため、湿気が気になる時期がありました。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 奈良駅や近鉄奈良駅へのアクセスが良いので、電車での移動はとても便利でした。大阪方面への通勤も可能です。

気になる点: 徒歩10分強は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがありました。

立地と広さを重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離や生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数なりの古さは否めないので、設備面や快適性を重視する方は内覧でしっかり確認することをおすすめします。

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