腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
揖保郡太子町の物件一覧に戻る
マンション

サンワプラザ太子

兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンワプラザ太子をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
62〜68m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅まで移動しやすいこと

実家近居を希望する夫婦

5日前
57.06〜63m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

7日前
57.06〜60m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前
57.06〜60m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
60〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること

上記以外にもサンワプラザ太子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1
交通
JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅 バス5分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
57.06m² ~ 69.32m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1659m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三和建設
施工会社
三和建設
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
太子町立太田小学校
中学校区域
太子町立太子東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
3964m²
建築面積
881m²
設計会社
永森建築事務所
所在地(住所)
兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンワプラザ太子緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンワプラザ太子緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンワプラザ太子の過去の取引実績

直近価格

967万円

平均価格

938万円

最高値

1,230万円

最安値

735万円

下落傾向(前回比 13万円

サンワプラザ太子の売却査定履歴です。直近価格は967万円、平均価格は938万円、最高値は1,230万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県揖保郡太子町矢田部177-1

口コミ・レビュー

太子町在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR網干駅まで徒歩22分と少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 駅から少し遠いのが、毎日の通勤・通学には少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べる場所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。駅からの距離は少し気になりますが、バス便があるので助かっています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部は年数相応といった印象ですが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: エントランス周りがもう少し華やかだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。現地のモデルルームなどで確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 太子町立太田小学校学区で、通学には安心です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、住環境としては良好だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は、人によってはマイナスポイントになりそうです。

太子町でのマンションを探しており、サンワプラザ太子を見学しました。閑静な住宅街にあり、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。駅からは少し歩きますが、バス便があるため許容範囲かと。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

揖保郡太子町エリアの市場動向

サンワプラザ太子の立地価値

揖保郡太子町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では揖保郡太子町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンワプラザ太子に関するよくある質問

サンワプラザ太子の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、揖保郡太子町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンワプラザ太子無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンワプラザ太子の売却相場はいくらですか?

サンワプラザ太子の売却相場は、JR山陽本線/網干駅 徒歩22分 JR山陽本線/網干駅 バス5分を利用しやすい交通条件、揖保郡太子町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンワプラザ太子は築29年ですが売れますか?

サンワプラザ太子は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

揖保郡太子町エリアのマンション市場の動向は?

揖保郡太子町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する