藤和奈良ハイタウン1号棟
藤和奈良ハイタウン1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70〜73m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70〜73m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70〜73m2 | JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70〜73m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70〜73m2 | JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和奈良ハイタウン1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和奈良ハイタウン1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,849万円
平均価格
1,703万円
最高値
2,490万円
最安値
1,132万円
藤和奈良ハイタウン1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,849万円、平均価格は1,703万円、最高値は2,490万円です。
1,880万円
2015年11月
1,631万円
2015年11月
1,680万円
2016年7月
1,664万円
2016年7月
1,680万円
2019年1月
1,132万円
2019年1月
1,680万円
2019年7月
1,421万円
2019年7月
1,506万円
2019年7月
1,499万円
2019年9月
1,408万円
2019年9月
1,248万円
2019年10月
1,322万円
2019年10月
1,300万円
2020年10月
1,375万円
2020年10月
1,380万円
2021年1月
1,297万円
2021年1月
1,280万円
2021年7月
1,275万円
2021年7月
1,480万円
2022年9月
1,350万円
2022年9月
2,190万円
2022年11月
1,347万円
2022年11月
2,180万円
2023年9月
1,932万円
2023年9月
1,680万円
2024年2月
1,716万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
1,910万円
2024年3月
2,490万円
2024年4月
1,995万円
2024年4月
1,980万円
2024年8月
2,071万円
2024年8月
1,780万円
2024年10月
1,869万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
1,870万円
2024年10月
1,980万円
2025年3月
2,067万円
2025年3月
1,850万円
2025年6月
1,848万円
2025年6月
2,380万円
2025年10月
1,849万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩3分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスが非常に便利。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。奈良公園も近く、自然を感じながら散歩できるのは大きな魅力です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近という圧倒的な利便性でカバーされています。周辺環境も良好で、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て世代にもおすすめです。少しリフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 大規模マンションらしい風格があります。敷地内は比較的広く、緑も手入れされている印象です。エントランス周りは綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 専有面積は70㎡台からと広めの間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性があります。
気になる点: 未リフォームの部屋だと、水回りや収納などは古く、使い勝手が悪い可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: JR奈良駅が徒歩3分というのは、子育て世帯にとって非常に魅力的です。駅直結の商業施設もあり、急な買い物にも便利。
気になる点: 近鉄奈良駅まで少し距離があるのが、近鉄沿線を利用する場合には少し不便かもしれません。
立地は抜群で、日々の通勤や買い物には非常に便利だと感じました。ただ、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム状況をしっかり確認し、共用部のメンテナンス状況なども含めて総合的に判断する必要がありそうです。静かで落ち着いた環境です。
奈良市エリアの市場動向
藤和奈良ハイタウン1号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和奈良ハイタウン1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和奈良ハイタウン1号棟の売却相場はいくらですか?
藤和奈良ハイタウン1号棟の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和奈良ハイタウン1号棟は築43年ですが売れますか?
藤和奈良ハイタウン1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
