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マンション

藤和奈良ハイタウン1号棟

奈良県奈良市三条町606-76JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三条町606-76
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩15分
築年月
1982年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
360戸
専有面積
70.00m² ~ 78.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
椿井小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
設計会社
新井組
所在地(住所)
奈良県奈良市三条町606-76

口コミ・レビュー

奈良暮らしベテランさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩3分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスが非常に便利。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。奈良公園も近く、自然を感じながら散歩できるのは大きな魅力です。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近という圧倒的な利便性でカバーされています。周辺環境も良好で、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て世代にもおすすめです。少しリフォームされている部屋もあるようです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションらしい風格があります。敷地内は比較的広く、緑も手入れされている印象です。エントランス周りは綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は70㎡台からと広めの間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性があります。

気になる点: 未リフォームの部屋だと、水回りや収納などは古く、使い勝手が悪い可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR奈良駅が徒歩3分というのは、子育て世帯にとって非常に魅力的です。駅直結の商業施設もあり、急な買い物にも便利。

気になる点: 近鉄奈良駅まで少し距離があるのが、近鉄沿線を利用する場合には少し不便かもしれません。

立地は抜群で、日々の通勤や買い物には非常に便利だと感じました。ただ、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム状況をしっかり確認し、共用部のメンテナンス状況なども含めて総合的に判断する必要がありそうです。静かで落ち着いた環境です。

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