ジュネス泉大津アレグロ
ジュネス泉大津アレグロをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジュネス泉大津アレグロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネス泉大津アレグロの過去の取引実績
直近価格
3,411万円
平均価格
2,410万円
最高値
3,715万円
最安値
1,394万円
ジュネス泉大津アレグロの売却査定履歴です。直近価格は3,411万円、平均価格は2,410万円、最高値は3,715万円です。
2,280万円
2013年6月
2,280万円
2014年8月
1,980万円
2014年9月
1,830万円
2014年10月
1,480万円
2014年11月
1,730万円
2014年12月
1,663万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,394万円
2014年12月
2,580万円
2015年3月
2,172万円
2015年3月
2,280万円
2015年9月
1,826万円
2015年9月
2,180万円
2015年11月
1,906万円
2015年11月
1,580万円
2016年5月
1,480万円
2016年5月
1,490万円
2016年11月
1,554万円
2016年11月
2,380万円
2017年1月
2,365万円
2017年1月
1,690万円
2017年4月
1,699万円
2017年4月
2,380万円
2019年1月
2,309万円
2019年1月
2,580万円
2019年7月
2,548万円
2019年7月
2,580万円
2022年11月
2,620万円
2022年11月
1,980万円
2022年12月
2,099万円
2022年12月
1,990万円
2023年1月
2,113万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,419万円
2023年2月
2,590万円
2023年4月
2,146万円
2023年4月
2,590万円
2023年5月
2,289万円
2023年5月
2,580万円
2023年6月
2,814万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,493万円
2023年7月
3,280万円
2023年12月
2,544万円
2023年12月
2,990万円
2024年1月
2,976万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
2,686万円
2024年3月
3,480万円
2024年8月
3,715万円
2024年8月
2,380万円
2024年8月
2,844万円
2024年8月
2,850万円
2024年9月
2,718万円
2024年9月
3,480万円
2024年9月
3,604万円
2024年9月
2,890万円
2024年10月
2,923万円
2024年10月
2,490万円
2024年11月
2,844万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,411万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線の松ノ浜駅と泉大津駅が徒歩7分とアクセス良好。梅田や難波への通勤・通学に便利で、快速停車駅なので電車の選択肢も多い。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。浜小学校区域なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食したい時は少し歩くか、泉大津駅の方まで行く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 建物の古さは若干感じられます。エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。日勤管理なので、日常的な困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。周辺の生活利便性も悪くなく、住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 松ノ浜駅、泉大津駅どちらも徒歩7分という点は非常に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリットだと感じました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、子育てに必要な施設も揃っている印象です。小学校が近いのも子育てファミリーとしては安心できます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広ければ快適でしょう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢がないのが残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備ではないかもしれません。
駅近で生活利便性も良い、バランスの取れた立地だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。共用部や設備は年相応ですが、日勤管理なので日常的な安心感はあります。リノベーション前提なら良い物件かもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
ジュネス泉大津アレグロの立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／泉大津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネス泉大津アレグロに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュネス泉大津アレグロの売却相場はいくらですか？
ジュネス泉大津アレグロの売却相場は、南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／泉大津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネス泉大津アレグロは築27年ですが売れますか？
ジュネス泉大津アレグロは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。