グローバル千里丘
グローバル千里丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.04〜63m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.04〜65m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.04〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグローバル千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル千里丘の過去の取引実績
直近価格
2,866万円
平均価格
2,337万円
最高値
2,880万円
最安値
1,995万円
グローバル千里丘の売却査定履歴です。直近価格は2,866万円、平均価格は2,337万円、最高値は2,880万円です。
2,480万円
2015年1月
2,257万円
2015年1月
2,180万円
2015年6月
2,257万円
2015年6月
2,190万円
2017年9月
2,046万円
2017年9月
1,995万円
2017年12月
2,046万円
2017年12月
1,995万円
2018年6月
2,046万円
2018年6月
2,100万円
2018年9月
2,073万円
2018年9月
2,080万円
2019年1月
2,085万円
2019年1月
2,580万円
2019年7月
2,288万円
2019年7月
2,498万円
2019年10月
2,191万円
2019年10月
2,490万円
2019年11月
2,384万円
2019年11月
2,398万円
2020年2月
2,248万円
2020年2月
2,180万円
2022年4月
2,209万円
2022年4月
2,680万円
2023年2月
2,525万円
2023年2月
2,580万円
2024年1月
2,395万円
2024年1月
2,880万円
2024年10月
2,783万円
2024年10月
2,780万円
2025年2月
2,866万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、快速も止まるので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、緑を感じられる場所も多いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと住環境の良さで満足しています。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋だったので、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせました。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: 南山田小学校区域で、子どもの通学を考えると安心できる立地でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、夏場や雨の日は少し大変でした。
ファミリーでの居住には十分な広さと、子育てしやすい環境が魅力でした。駅までの距離は少しありますが、生活に必要なものは周辺で揃うので便利でした。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感はありました。
吹田市エリアの市場動向
グローバル千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル千里丘の売却相場はいくらですか?
グローバル千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル千里丘は築27年ですが売れますか?
グローバル千里丘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
