イトーピア中之島パークサイド
イトーピア中之島パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 48.78〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 48.78〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 48.78〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.66m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.66m2 | 大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
2日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪市立西天満小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもイトーピア中之島パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア中之島パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,984万円
平均価格
3,317万円
最高値
4,890万円
最安値
1,964万円
イトーピア中之島パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,984万円、平均価格は3,317万円、最高値は4,890万円です。
2,980万円
2016年4月
2,826万円
2016年4月
2,230万円
2017年7月
2,485万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
2,276万円
2017年8月
1,980万円
2017年8月
2,142万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
1,964万円
2017年9月
2,380万円
2017年10月
1,999万円
2017年10月
2,998万円
2017年10月
2,158万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
2,385万円
2017年11月
2,980万円
2018年3月
2,446万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,441万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,880万円
2018年5月
2,700万円
2018年5月
2,400万円
2018年6月
2,626万円
2018年6月
3,380万円
2018年6月
3,085万円
2018年6月
3,180万円
2018年7月
3,081万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,628万円
2018年9月
3,080万円
2018年10月
3,079万円
2018年10月
2,990万円
2018年10月
3,066万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,531万円
2018年11月
2,930万円
2019年1月
2,713万円
2019年1月
2,480万円
2019年6月
2,545万円
2019年6月
2,880万円
2019年6月
2,675万円
2019年6月
4,880万円
2020年3月
4,061万円
2020年3月
4,330万円
2020年6月
4,178万円
2020年6月
4,150万円
2020年7月
4,158万円
2020年7月
3,980万円
2020年7月
3,680万円
2020年11月
4,148万円
2020年11月
4,480万円
2021年3月
4,117万円
2021年3月
4,280万円
2021年5月
4,160万円
2021年5月
4,280万円
2021年6月
4,191万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
2,717万円
2021年6月
4,000万円
2021年7月
4,136万円
2021年7月
3,998万円
2021年7月
4,256万円
2021年7月
4,098万円
2021年7月
4,247万円
2021年7月
4,000万円
2021年8月
4,251万円
2021年8月
3,850万円
2021年9月
4,166万円
2021年9月
3,500万円
2021年9月
3,963万円
2021年9月
4,108万円
2021年9月
3,933万円
2021年9月
3,698万円
2021年10月
4,054万円
2021年10月
3,330万円
2021年11月
4,026万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,568万円
2021年12月
3,080万円
2021年12月
3,264万円
2021年12月
3,580万円
2022年9月
2,509万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
2,707万円
2022年10月
3,180万円
2023年3月
2,665万円
2023年3月
3,180万円
2023年4月
2,768万円
2023年4月
4,780万円
2023年12月
4,886万円
2023年12月
4,680万円
2024年2月
4,870万円
2024年2月
4,780万円
2025年4月
4,763万円
2025年4月
2,980万円
2025年4月
3,043万円
2025年4月
2,980万円
2025年12月
3,014万円
2025年12月
4,890万円
2026年1月
2,984万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅まで徒歩6分と非常に便利。地下鉄谷町線・堺筋線が使え、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 中之島公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力です。区役所や法務局なども近く、行政手続きもしやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し物足りなさを感じるかも。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。特に交通利便性と周辺環境の良さは抜群で、子育て世代にもおすすめです。少し広めの部屋を選べば、長く住めるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。築年数なりの設備ですが、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つかもしれません。駐車場も限られているようです。
良い点: 専有面積が48.78m²～73.66m²と、単身からDINKSまで対応できる広さがあります。間取りは不明ですが、リフォーム済みのお部屋であれば魅力的に映るでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: 西天満小学校区域という点も子育てファミリーには安心材料。周辺にはオフィスビルも多いですが、中之島公園や天神橋筋商店街も徒歩圏内と、生活利便性と住環境のバランスが良いです。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、コンビニエンスストアなどは少し距離があるかもしれません。
南森町駅徒歩6分という立地は非常に魅力的で、通勤に便利だと感じました。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと思います。築年数や共用部の設備は確認が必要ですが、リフォーム次第では検討の価値がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア中之島パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア中之島パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア中之島パークサイドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア中之島パークサイドの売却相場はいくらですか？
イトーピア中之島パークサイドの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア中之島パークサイドは築27年ですが売れますか？
イトーピア中之島パークサイドは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。