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マンション

ヴィラデステ芦屋

兵庫県芦屋市打出小槌町9-8阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市打出小槌町9-8
交通
阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
8戸
専有面積
122.33m² ~ 159.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
781m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫住宅
施工会社
小林工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1871m²
建築面積
389m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市打出小槌町9-8

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩5分と非常に便利。阪神電車で大阪方面、神戸方面へのアクセスが楽々です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ヴィラデステという名前の通り、ヨーロピアンな雰囲気の外観が素敵です。共用部は年数を感じる部分もありますが、綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は抜群です。広々とした間取り(※専有面積から推測)でゆったりと暮らせます。日勤管理なので安心感もあります。芦屋で静かに暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 宮川小学校区域ということもあり、子育て環境としては良さそうです。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと感じました。オートロックなどの設備は確認できませんでしたが、総戸数が少ないので目が届きやすいかも。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの専有面積は魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 内見した部屋は設備が古く、水回りの交換は必須だと感じました。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

芦屋の閑静な住宅街に位置し、駅からのアクセスも良好な物件です。子育て世代には嬉しい小学校区ですが、築年数と設備面は要確認です。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれませんが、価格とのバランスが重要になりそうです。

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