パスコマンション高槻弐番館
パスコマンション高槻弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 60.77〜63m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、高槻市立北大冠小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
2週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパスコマンション高槻弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パスコマンション高槻弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,030万円
平均価格
1,617万円
最高値
2,380万円
最安値
990万円
パスコマンション高槻弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,030万円、平均価格は1,617万円、最高値は2,380万円です。
1,180万円
2013年7月
1,180万円
2013年8月
990万円
2013年8月
1,100万円
2015年3月
1,088万円
2015年3月
1,180万円
2017年3月
1,171万円
2017年3月
1,180万円
2018年8月
1,102万円
2018年8月
1,880万円
2018年11月
1,102万円
2018年11月
1,880万円
2019年2月
1,509万円
2019年2月
1,830万円
2019年4月
1,666万円
2019年4月
1,580万円
2020年5月
1,656万円
2020年5月
1,450万円
2020年6月
1,571万円
2020年6月
1,530万円
2020年9月
1,650万円
2020年9月
1,480万円
2021年2月
1,567万円
2021年2月
1,430万円
2021年2月
1,449万円
2021年2月
1,350万円
2021年5月
1,413万円
2021年5月
1,260万円
2021年7月
1,323万円
2021年7月
1,898万円
2021年12月
1,433万円
2021年12月
1,780万円
2022年3月
1,467万円
2022年3月
2,380万円
2022年11月
1,698万円
2022年11月
2,280万円
2023年4月
1,792万円
2023年4月
2,180万円
2023年5月
2,105万円
2023年5月
2,080万円
2023年8月
2,141万円
2023年8月
1,980万円
2023年11月
2,162万円
2023年11月
1,880万円
2024年3月
2,063万円
2024年3月
1,880万円
2024年9月
2,030万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高槻市駅まで徒歩12分と、少し歩くものの許容範囲内。阪急を使えば梅田にも出やすく、交通の便は悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境だと感じます。小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。近隣には公園もあり、リラックスできる空間があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、日常の買い物や子育て環境としては満足しています。管理の方がしっかりされているので、安心感もあります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分があり、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。
良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。内装や水回り設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には魅力的です。静かな住環境も良い点だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は、静かで子育てしやすいと感じました。ただ、築年数が1984年と古い点がネックです。リフォーム費用や、水回りなどの設備更新費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。駅からの距離も確認が必要です。
高槻市エリアの市場動向
パスコマンション高槻弐番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パスコマンション高槻弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パスコマンション高槻弐番館の売却相場はいくらですか？
パスコマンション高槻弐番館の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パスコマンション高槻弐番館は築42年ですが売れますか？
パスコマンション高槻弐番館は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。