ヴェルビュ箕面山手
ヴェルビュ箕面山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.58〜81m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.58〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.58〜81m2 | 阪急箕面線/箕面駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、萱野北小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急箕面線/箕面駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもヴェルビュ箕面山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ箕面山手の過去の取引実績
直近価格
1,954万円
平均価格
1,831万円
最高値
2,490万円
最安値
1,430万円
ヴェルビュ箕面山手の売却査定履歴です。直近価格は1,954万円、平均価格は1,831万円、最高値は2,490万円です。
1,680万円
2013年6月
1,630万円
2013年6月
1,530万円
2013年7月
1,530万円
2014年2月
1,430万円
2014年3月
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,540万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,572万円
2015年1月
2,180万円
2017年1月
1,712万円
2017年1月
2,080万円
2017年4月
1,910万円
2017年4月
1,880万円
2017年9月
1,913万円
2017年9月
2,490万円
2024年3月
1,564万円
2024年3月
2,380万円
2024年6月
1,960万円
2024年6月
2,050万円
2024年8月
1,983万円
2024年8月
2,180万円
2024年8月
2,027万円
2024年8月
1,680万円
2025年2月
1,954万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。萱野北小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。週末は箕面公園まで散歩するのも楽しみです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯が限られることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンなデザインだと嬉しいです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。日常的な清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
静かな環境と子育てしやすさを重視する方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気にならない範囲です。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしています。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 箕面駅まで徒歩圏内なのは良い点です。個性的なお店も多く、散策するのに楽しいエリアです。千里中央駅へのバス便があるのも、北大阪急行利用時には便利。
気になる点: 箕面駅までは坂道もあり、少し歩きます。千里中央駅へのバスは、通勤時間帯は混雑する可能性があり、時間も読みにくいかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広ければ、ガーデニングなども楽しめそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。萱野北小学校区というのも、子育てファミリーにはプラスポイントだと思います。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、買い物は車や電車を利用する必要がありそうです。夜は少し静かすぎるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれ検討中です。箕面駅までのアクセスと、築年数を考慮したリフォーム費用がネックになりそうです。周辺の自然環境は素晴らしいので、ゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
ヴェルビュ箕面山手の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ箕面山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ箕面山手の売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ箕面山手の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ箕面山手は築28年ですが売れますか?
ヴェルビュ箕面山手は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
