日商岩井第１１緑地公園マンション
日商岩井第１１緑地公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59.7〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59.7〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59.7〜69m2 | 北条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59.7〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜84.06m2 | 北条小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前北条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前北条小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日商岩井第１１緑地公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井第１１緑地公園マンションの過去の取引実績
直近価格
2,389万円
平均価格
1,874万円
最高値
2,732万円
最安値
980万円
日商岩井第１１緑地公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,389万円、平均価格は1,874万円、最高値は2,732万円です。
1,230万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,370万円
2013年7月
1,480万円
2015年1月
1,582万円
2015年1月
1,460万円
2015年5月
1,485万円
2015年5月
1,350万円
2015年5月
1,511万円
2015年5月
1,680万円
2015年8月
1,583万円
2015年8月
1,680万円
2016年2月
1,625万円
2016年2月
1,190万円
2016年7月
1,355万円
2016年7月
1,630万円
2016年12月
1,363万円
2016年12月
1,450万円
2016年12月
1,590万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
1,833万円
2017年1月
1,730万円
2017年1月
1,496万円
2017年1月
980万円
2017年3月
1,301万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,397万円
2017年4月
2,280万円
2017年6月
1,944万円
2017年6月
1,580万円
2017年6月
1,758万円
2017年6月
1,663万円
2017年6月
1,890万円
2017年8月
1,663万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,496万円
2017年10月
2,200万円
2018年1月
1,974万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
1,977万円
2018年7月
1,780万円
2018年9月
1,855万円
2018年9月
1,910万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,732万円
2018年11月
1,998万円
2018年11月
1,774万円
2018年11月
2,080万円
2019年7月
1,846万円
2019年7月
1,980万円
2019年7月
1,974万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,477万円
2019年7月
1,880万円
2020年4月
1,823万円
2020年4月
1,588万円
2020年5月
1,551万円
2020年5月
1,880万円
2020年11月
1,897万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
1,630万円
2021年1月
1,580万円
2021年2月
1,625万円
2021年2月
1,780万円
2021年2月
1,636万円
2021年2月
1,950万円
2021年4月
2,036万円
2021年4月
2,150万円
2021年7月
2,190万円
2021年7月
1,850万円
2021年10月
1,990万円
2021年10月
1,870万円
2021年11月
2,152万円
2021年11月
2,142万円
2021年11月
1,750万円
2022年1月
1,547万円
2022年1月
2,180万円
2022年2月
2,028万円
2022年2月
1,880万円
2023年1月
1,681万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,706万円
2023年2月
2,080万円
2023年4月
2,240万円
2023年4月
2,680万円
2023年9月
2,290万円
2023年9月
2,480万円
2024年1月
2,096万円
2024年1月
2,680万円
2024年1月
2,440万円
2024年1月
2,438万円
2024年1月
2,498万円
2024年3月
2,606万円
2024年3月
2,614万円
2024年3月
2,616万円
2024年3月
2,680万円
2024年3月
2,645万円
2024年3月
1,980万円
2024年5月
2,298万円
2024年5月
1,500万円
2024年10月
1,977万円
2024年10月
2,490万円
2025年1月
2,048万円
2025年1月
2,390万円
2025年6月
2,732万円
2025年6月
2,550万円
2025年8月
2,389万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子育て世代には最高の環境です。休日は家族でピクニックを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては不便なことも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶など、地域に根差した雰囲気で、近所付き合いも良好です。
築年数は経過していますが、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、コスパは良いと感じます。リノベーションされている部屋もあるので、内見でチェックすると良いでしょう。収納スペースは十分です。
気になる点: 築年数相応の設備が多いです。キッチンやお風呂などは、最新のものに交換されているか確認が必要です。断熱性や防音性は、あまり期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 複数の路線・駅が利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。特に北大阪急行を利用すれば、梅田方面へもスムーズです。
気になる点: どの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便も便利ですが、待ち時間や混雑が気になります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに大きな公園があるのはリフレッシュに最適です。北条小学校区も評判が良いと聞きました。
気になる点: 周辺にお店が少ないため、買い物は少し不便に感じることもあります。車がないと、やや不便を感じる場面があるかもしれません。
価格帯を考えると、広めの部屋に住めるのは大きなメリットです。自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮が必要です。コスパ重視で、多少の不便さは許容できる方には検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井第１１緑地公園マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅 バス4分 北大阪急行電鉄／江坂駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井第１１緑地公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井第１１緑地公園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井第１１緑地公園マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井第１１緑地公園マンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅 バス4分 北大阪急行電鉄／江坂駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井第１１緑地公園マンションは築44年ですが売れますか？
日商岩井第１１緑地公園マンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。