サンロイヤル池田
サンロイヤル池田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜94.09m2 | 通勤しやすい交通アクセス、細河小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.97〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.97〜83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.97〜83m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、細河小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンロイヤル池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンロイヤル池田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンロイヤル池田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンロイヤル池田の過去の取引実績
直近価格
1,101万円
平均価格
1,010万円
最高値
1,480万円
最安値
580万円
サンロイヤル池田の売却査定履歴です。直近価格は1,101万円、平均価格は1,010万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2013年11月
580万円
2013年12月
1,080万円
2013年12月
980万円
2014年2月
1,080万円
2014年5月
1,180万円
2016年10月
1,127万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,057万円
2016年12月
980万円
2017年1月
1,010万円
2017年1月
1,280万円
2017年3月
943万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,037万円
2017年5月
890万円
2017年9月
1,018万円
2017年9月
988万円
2017年10月
919万円
2017年10月
780万円
2017年11月
921万円
2017年11月
980万円
2018年3月
918万円
2018年3月
1,180万円
2019年10月
838万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
967万円
2019年10月
980万円
2020年2月
1,016万円
2020年2月
850万円
2020年3月
979万円
2020年3月
1,080万円
2020年4月
943万円
2020年4月
820万円
2020年7月
972万円
2020年7月
913万円
2020年7月
1,280万円
2021年2月
954万円
2021年2月
1,080万円
2021年7月
973万円
2021年7月
920万円
2024年9月
874万円
2024年9月
1,150万円
2024年10月
965万円
2024年10月
950万円
2025年2月
985万円
2025年2月
980万円
2025年5月
932万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
954万円
2025年6月
680万円
2025年6月
868万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,037万円
2025年7月
990万円
2025年10月
1,101万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネック。特に荷物が多い時や雨の日はバス利用が必須になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。敷地内も植栽があり、手入れされています。
気になる点: エレベーターが少し狭く、古い感じがします。共用廊下なども、もう少し明るいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、各戸のセキュリティはしっかりしています。
築年数は古いものの、住環境の良さと日勤管理による安心感で満足しています。広めの専有面積は魅力的で、ゆったりと暮らせます。交通の便は少し妥協が必要ですが、静かな場所を求める方にはおすすめです。
良い点: 絹延橋駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。阪急池田駅までバス便があるため、梅田方面へのアクセスは悪くありません。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 絹延橋駅は各駅停車しか止まらないため、乗り換えが必要な場合が多いです。バスが遅延すると予定が狂うこともあります。
良い点: 部屋の広さは十分あり、間取りによっては使いやすいと思います。RC構造なので、遮音性は比較的良いと感じました。バルコニーも広めです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。収納スペースも、現代の感覚からすると少し足りないかもしれません。
良い点: 細河小学校区で、通学路は安全だと感じました。周辺は閑静な住宅街で、騒音に悩まされることは少ないです。自然も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 周辺の商業施設は限られています。映画館や大型ショッピングモールなどは、車がないと少し不便かもしれません。
築年数の古さは否めませんが、広さと静かな住環境は魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、設備面で最新のものを求める方や、駅近を重視する方には向かないかもしれません。
池田市エリアの市場動向
サンロイヤル池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル池田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル池田の売却相場はいくらですか?
サンロイヤル池田の売却相場は、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/池田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル池田は築43年ですが売れますか?
サンロイヤル池田は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
