ロイヤルコート池田
ロイヤルコート池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.55〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、池田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 78.55〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.55〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、池田小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルコート池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコート池田の過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,633万円
最安値
1,280万円
ロイヤルコート池田の売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,633万円です。
1,590万円
2013年6月
1,480万円
2021年7月
1,633万円
2021年7月
1,280万円
2021年10月
1,523万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩に最適です。池田小学校も近いので子育て世代には安心でしょう。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田方面へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利さを感じられると思います。
築年数は経っていますが、静かな環境と良好なアクセスが魅力のマンションです。10戸と小規模なのも、落ち着いた雰囲気につながっていると感じます。日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。周辺環境も子育てには良いと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。水回りの更新は検討したいところです。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターはありません。階段の上り下りは少し大変でした。
良い点: 静かな住宅街で、治安も悪くありませんでした。池田小学校区であることは、子供の通学を考えると大きなプラスです。
家族で住むには十分な広さがありました。静かな環境で、教育環境も悪くないため、子育てには適した場所だと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。駅まで少し歩くことと、エレベーターがないことも考慮が必要です。
池田市エリアの市場動向
ロイヤルコート池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコート池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルコート池田の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコート池田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコート池田は築37年ですが売れますか？
ロイヤルコート池田は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。