高倉台団地17号棟
高倉台団地17号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 59.9〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59.9〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59.9〜62m2 | セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.9〜62m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも高倉台団地17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台団地17号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や小児科も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。スーパーやコンビニも自転車圏内です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は広々としており、洗濯物を干すスペースも十分です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には階段の上り下りが大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさがあります。
築年数は古いですが、子育て環境としては非常に良いと感じています。自然豊かで静かな住環境を求める方にはおすすめです。駅までのアクセスはバス便に頼る部分が大きいですが、慣れれば問題ありません。
良い点: 専有面積が広く、59㎡台でもゆったりとした間取りです。リフォーム済みのお部屋もあり、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースも十分です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいかもしれません。
良い点: 神戸市営地下鉄が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、駅までの移動に時間がかかります。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 管理員さんが巡回されているので、敷地内が荒れているといったことはありません。自治会活動も活発なようです。
気になる点: 築年数相応の設備で、現代的なセキュリティ設備はありません。夜間は少し暗く感じる場所もあります。
団地特有の広々とした空間と、手頃な価格が魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。最新設備を求める方には向きませんが、DIYなどで自分好みにリフォームするのも楽しそうです。
神戸市エリアの市場動向
高倉台団地17号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台団地17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台団地17号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台団地17号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台団地17号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台団地17号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
