大和郡山アーバンコンフォート
大和郡山アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 56.96〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 56.96〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 56.96〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.75m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.96〜63m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも大和郡山アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大和郡山アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
1,331万円
最高値
1,998万円
最安値
720万円
大和郡山アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は1,331万円、最高値は1,998万円です。
1,280万円
2013年6月
880万円
2013年6月
800万円
2013年8月
730万円
2013年10月
798万円
2014年4月
800万円
2015年6月
823万円
2015年6月
780万円
2015年8月
821万円
2015年8月
1,480万円
2015年10月
809万円
2015年10月
1,490万円
2015年11月
1,299万円
2015年11月
850万円
2016年1月
950万円
2016年1月
1,398万円
2016年5月
1,161万円
2016年5月
1,480万円
2016年5月
1,172万円
2016年5月
1,200万円
2016年10月
1,303万円
2016年10月
1,780万円
2016年10月
1,723万円
2016年10月
1,080万円
2017年1月
1,285万円
2017年1月
1,680万円
2017年2月
1,803万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
1,705万円
2017年3月
1,070万円
2017年3月
1,528万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,647万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,655万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,623万円
2017年7月
1,100万円
2017年11月
1,234万円
2017年11月
990万円
2018年1月
1,226万円
2018年1月
1,380万円
2018年4月
1,259万円
2018年4月
1,248万円
2018年10月
1,266万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,594万円
2019年1月
1,280万円
2019年3月
1,513万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,485万円
2019年4月
1,698万円
2019年6月
1,510万円
2019年6月
720万円
2019年11月
1,080万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,151万円
2020年2月
1,398万円
2020年4月
1,528万円
2020年4月
1,270万円
2020年5月
1,219万円
2020年5月
1,270万円
2020年11月
1,203万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,225万円
2021年2月
800万円
2021年8月
1,111万円
2021年8月
1,398万円
2021年12月
1,149万円
2021年12月
830万円
2022年1月
1,100万円
2022年1月
1,490万円
2022年3月
1,215万円
2022年3月
1,589万円
2022年6月
1,280万円
2022年6月
1,398万円
2022年7月
1,208万円
2022年7月
1,398万円
2022年9月
1,261万円
2022年9月
1,298万円
2023年1月
1,292万円
2023年1月
1,237万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,489万円
2023年2月
890万円
2023年6月
1,301万円
2023年6月
900万円
2024年2月
1,246万円
2024年2月
1,380万円
2024年7月
1,204万円
2024年7月
1,998万円
2024年7月
1,611万円
2024年7月
900万円
2024年7月
1,189万円
2024年7月
1,690万円
2024年11月
1,309万円
2024年11月
1,680万円
2025年9月
1,468万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
1,949万円
2025年11月
1,980万円
2026年1月
1,864万円
2026年1月
1,080万円
2026年2月
1,407万円
2026年2月
1,800万円
2026年2月
1,912万円
2026年2月
1,720万円
2026年3月
1,798万円
2026年3月
1,700万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分は本当に便利。奈良や大阪へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 大和郡山市の中心部に近く、生活利便性は高いです。商店街や市役所も徒歩圏内。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも悪くない環境だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると、開発されたばかりのエリアのような目新しさはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターやエントランスなど）には古さを感じさせる部分もあります。セキュリティ面も、最新のシステムではないため、過度な期待は禁物です。
駅近の利便性は最大の魅力です。日々の生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 近鉄郡山駅まで2分というのは、電車移動が多い方には大変魅力的です。近鉄沿線は奈良市内や大阪方面へのアクセスが良いので、通勤やレジャーに便利だと感じました。
気になる点: JR郡山駅からは少し距離があるため、JRを利用する方には不便かもしれません。
良い点: 9階建てのRC造で、総戸数も145戸と規模感があります。エントランス周辺は比較的きれいに管理されている印象でした。
気になる点: 築年数が1984年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備はやはり時代を感じさせます。リフォームやリノベーションの状況を確認する必要がありそうです。
良い点: 郡山南小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は車での移動が必要になるでしょう。
駅からの近さは最大の強みですが、築年数がネックになるかもしれません。共用部や設備の状態によっては、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。子育て世代や、近鉄沿線での生活を重視する方には選択肢になる物件だと思います。
大和郡山市エリアの市場動向
大和郡山アーバンコンフォートの立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大和郡山アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大和郡山アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大和郡山アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
大和郡山アーバンコンフォートの売却相場は、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大和郡山アーバンコンフォートは築41年ですが売れますか？
大和郡山アーバンコンフォートは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。