ライフフィールドハイム茨木
ライフフィールドハイム茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、茨木市立太田小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、茨木市立太田小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライフフィールドハイム茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフフィールドハイム茨木の過去の取引実績
直近価格
4,279万円
平均価格
2,706万円
最高値
4,279万円
最安値
1,939万円
ライフフィールドハイム茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,279万円、平均価格は2,706万円、最高値は4,279万円です。
2,180万円
2013年7月
2,880万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,830万円
2014年9月
2,530万円
2014年10月
2,880万円
2014年12月
2,512万円
2014年12月
2,650万円
2015年1月
2,367万円
2015年1月
2,850万円
2015年2月
2,259万円
2015年2月
2,480万円
2015年2月
2,662万円
2015年2月
2,650万円
2015年5月
2,197万円
2015年5月
2,150万円
2015年7月
2,103万円
2015年7月
2,380万円
2015年7月
2,186万円
2015年7月
2,250万円
2015年10月
2,154万円
2015年10月
2,480万円
2015年11月
2,202万円
2015年11月
2,120万円
2016年1月
2,124万円
2016年1月
2,280万円
2016年3月
2,371万円
2016年3月
2,450万円
2016年3月
2,514万円
2016年3月
2,480万円
2016年7月
2,270万円
2016年7月
2,780万円
2016年8月
2,294万円
2016年8月
2,898万円
2017年3月
2,431万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,392万円
2017年4月
2,680万円
2017年6月
2,587万円
2017年6月
2,798万円
2017年8月
2,705万円
2017年8月
2,480万円
2017年9月
2,585万円
2017年9月
2,748万円
2017年9月
2,641万円
2017年9月
2,580万円
2017年11月
2,407万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,665万円
2018年1月
2,850万円
2018年3月
2,687万円
2018年3月
2,748万円
2018年3月
2,617万円
2018年3月
2,380万円
2018年6月
2,751万円
2018年6月
2,385万円
2018年6月
2,850万円
2018年8月
2,450万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
1,939万円
2018年10月
2,230万円
2019年8月
2,159万円
2019年8月
3,650万円
2021年5月
3,365万円
2021年5月
3,480万円
2021年9月
3,162万円
2021年9月
3,390万円
2021年10月
3,157万円
2021年10月
2,680万円
2021年12月
2,729万円
2021年12月
3,180万円
2021年12月
3,052万円
2021年12月
2,580万円
2022年2月
2,332万円
2022年2月
2,490万円
2022年3月
2,332万円
2022年3月
2,490万円
2022年6月
2,298万円
2022年6月
3,780万円
2023年11月
3,348万円
2023年11月
3,480万円
2024年2月
3,341万円
2024年2月
2,880万円
2024年5月
2,601万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,456万円
2024年6月
3,350万円
2024年7月
3,267万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
2,565万円
2024年9月
4,080万円
2025年1月
2,397万円
2025年1月
3,990万円
2025年4月
2,648万円
2025年4月
3,590万円
2025年11月
2,808万円
2025年11月
3,280万円
2025年11月
2,994万円
2025年11月
3,580万円
2025年11月
4,279万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広かったら、ベビーカーや大きな荷物がある時に助かります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。窓が大きく採光が良いので、室内は明るいです。キッチンやバスルームも、リフォームされている部屋は快適に使えます。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。隣の部屋の生活音が気になることもあります。
築年数は経っていますが、広めの部屋と落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離はありますが、車や自転車があれば問題ない範囲。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤でしっかりしています。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の用事は済ませられます。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。阪急総持寺駅もほぼ同じ距離なので、どちらの沿線も利用できるというメリットはあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象を受けました。防犯カメラの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、大きな買い物の際は車が必要になる場面が多いかもしれません。夜は少し静かすぎるという印象も受けました。
築年数を感じさせない部分と、やはり古さを感じる部分が混在するマンションという印象です。広めの専有面積と静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離や設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要があります。日勤管理はプラスポイントです。
茨木市エリアの市場動向
ライフフィールドハイム茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／総持寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフフィールドハイム茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライフフィールドハイム茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライフフィールドハイム茨木の売却相場はいくらですか？
ライフフィールドハイム茨木の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／総持寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフフィールドハイム茨木は築35年ですが売れますか？
ライフフィールドハイム茨木は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。