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マンション

ライフフィールドハイム茨木

大阪府茨木市東太田3丁目5JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市東太田3丁目5
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩17分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
84戸
専有面積
71.00m² ~ 115.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4632.17m²
駐車場数
77
建ぺい率
33.2%
容積率
196.2%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
大林組日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
茨木市立太田小学校
中学校区域
茨木市立太田中学校
備考
●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約300m ●公園「赤大路西公園」約20m
延床面積
9085.08m²
建築面積
1538.11m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府茨木市東太田3丁目5

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し広かったら、ベビーカーや大きな荷物がある時に助かります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。窓が大きく採光が良いので、室内は明るいです。キッチンやバスルームも、リフォームされている部屋は快適に使えます。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。隣の部屋の生活音が気になることもあります。

築年数は経っていますが、広めの部屋と落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離はありますが、車や自転車があれば問題ない範囲。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤でしっかりしています。

摂津富田駅徒歩圏希望さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店があり、日常の用事は済ませられます。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。阪急総持寺駅もほぼ同じ距離なので、どちらの沿線も利用できるというメリットはあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象を受けました。防犯カメラの有無は確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムを期待すると少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、大きな買い物の際は車が必要になる場面が多いかもしれません。夜は少し静かすぎるという印象も受けました。

築年数を感じさせない部分と、やはり古さを感じる部分が混在するマンションという印象です。広めの専有面積と静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離や設備面は、価格とのバランスを見て検討する必要があります。日勤管理はプラスポイントです。

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