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マンション

ベルアーバニティ住吉

大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
50.06m² ~ 66.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
安英工務店
管理会社
サムティ管理
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目4-32

口コミ・レビュー

住吉区の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩6分と近く、なんば方面へのアクセスが良いです。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。

気になる点: 特急や快速が止まらないのが少し残念ですが、普段使いには問題ありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。宅配ボックスがあるとさらに便利です。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。周辺環境も良く、駅からの距離も許容範囲内なので、総合的に満足しています。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りは年数なりの古さは感じますが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、内装や設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。日当たりは部屋によりますが、期待したいです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も交換が必要になる可能性を考慮すると、初期費用がかさみそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 沢ノ町駅まで徒歩6分は魅力的です。大阪阿倍野橋駅まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。

気になる点: 駅周辺にお店は多くないので、少し歩くか電車に乗って移動する必要があります。

立地と価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。ただ、築年数の古さからくる設備面の不安や、共用部・専有部のリフォーム費用を考慮すると、慎重に判断したいです。南住吉小学校区域なのは子育てファミリーにはプラスポイントです。

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