グランソフィア平野
グランソフィア平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58.9〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64〜66.33m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.9〜61m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.9〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 58.9〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランソフィア平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランソフィア平野の過去の取引実績
直近価格
1,963万円
平均価格
1,829万円
最高値
2,580万円
最安値
1,138万円
グランソフィア平野の売却査定履歴です。直近価格は1,963万円、平均価格は1,829万円、最高値は2,580万円です。
1,540万円
2014年9月
1,470万円
2014年11月
1,470万円
2014年12月
1,427万円
2014年12月
1,540万円
2014年12月
1,380万円
2015年3月
1,401万円
2015年3月
1,180万円
2016年12月
1,138万円
2016年12月
1,898万円
2017年10月
1,447万円
2017年10月
1,798万円
2018年1月
1,528万円
2018年1月
1,698万円
2018年3月
1,545万円
2018年3月
1,698万円
2018年4月
1,555万円
2018年4月
1,598万円
2018年5月
1,615万円
2018年5月
1,498万円
2018年6月
1,540万円
2018年6月
1,680万円
2019年2月
1,543万円
2019年2月
1,780万円
2019年10月
1,716万円
2019年10月
1,530万円
2020年2月
1,774万円
2020年2月
1,968万円
2020年9月
1,667万円
2020年9月
1,948万円
2021年2月
1,690万円
2021年2月
1,930万円
2021年2月
1,708万円
2021年2月
2,198万円
2021年7月
1,920万円
2021年7月
2,580万円
2022年4月
1,917万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
2,011万円
2022年5月
2,330万円
2023年8月
2,519万円
2023年8月
2,280万円
2023年12月
2,272万円
2023年12月
2,480万円
2024年3月
2,505万円
2024年3月
2,280万円
2024年4月
2,466万円
2024年4月
1,980万円
2025年7月
2,073万円
2025年7月
1,880万円
2025年9月
2,036万円
2025年9月
1,830万円
2025年11月
1,996万円
2025年11月
1,798万円
2025年12月
1,963万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出戸駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、駅からのアクセスが良いので、都会的な利便性も享受できます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 近くに大きな商業施設は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備ではありません。
築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。管理もしっかりしており、長く住みやすいと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周りも清掃されていて、管理されている様子は伺えます。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積は58.90m²～66.33m²と、標準的な広さで使いやすそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。
良い点: 谷町線出戸駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。梅田や天王寺へのアクセスも良好なので、通勤の選択肢が広がります。
気になる点: 谷町線以外への乗り換えは少し手間がかかるかもしれません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は魅力的な物件です。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態やリフォームの有無によっては、コスパの良い物件になる可能性もあります。価格帯によっては前向きに検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
グランソフィア平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランソフィア平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランソフィア平野の売却相場はいくらですか？
グランソフィア平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランソフィア平野は築31年ですが売れますか？
グランソフィア平野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。