グリーンコーポひばりガ丘
グリーンコーポひばりガ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.92〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.78m2 | 長尾南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.92〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.92〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前長尾南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンコーポひばりガ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポひばりガ丘の過去の取引実績
直近価格
1,413万円
平均価格
1,457万円
最高値
1,980万円
最安値
790万円
グリーンコーポひばりガ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,413万円、平均価格は1,457万円、最高値は1,980万円です。
890万円
2013年6月
790万円
2013年10月
1,480万円
2016年5月
1,468万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,596万円
2016年6月
1,350万円
2016年9月
1,218万円
2016年9月
1,890万円
2016年11月
1,676万円
2016年11月
1,290万円
2016年11月
1,595万円
2016年11月
1,650万円
2016年11月
1,464万円
2016年11月
1,580万円
2019年10月
1,544万円
2019年10月
1,780万円
2022年3月
1,797万円
2022年3月
1,680万円
2022年5月
1,747万円
2022年5月
1,280万円
2022年12月
1,322万円
2022年12月
1,230万円
2023年9月
1,233万円
2023年9月
1,530万円
2024年3月
1,291万円
2024年3月
1,490万円
2024年5月
1,284万円
2024年5月
1,450万円
2024年11月
1,462万円
2024年11月
1,980万円
2025年4月
1,753万円
2025年4月
1,280万円
2025年11月
1,426万円
2025年11月
1,280万円
2026年3月
1,413万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚駅、山本駅どちらも徒歩圏内なのが便利。自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。長尾南小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると、さらに便利だと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったことはありません。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが、少し気になるときがあります。
築年数は経っていますが、自然豊かな宝塚の環境で子育てするには良いマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日常生活で不便を感じることは少ないです。管理も比較的しっかりしているので、安心して暮らせています。リフォームなどを検討されている方にはおすすめです。
良い点: 阪急山本駅、JR宝塚駅ともに徒歩15分以内と、2路線利用できるのは魅力的です。通勤や通学で使い分けができるのは便利。
気になる点: 駅から少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。バス便などもあれば、さらに便利だと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾南小学校区という点も、子育てファミリーにとっては大きなプラスポイントだと思います。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車や自転車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で、最新の設備にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームをしないと気になる点が出てくる可能性があります。間取りの情報が少ないのが残念です。
宝塚の落ち着いた環境と、2路線の利用が可能な立地に惹かれました。長尾南小学校区という点も子育て環境としては魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の買い物環境は少し確認が必要です。日勤管理なので、日中は安心できそうです。
宝塚市エリアの市場動向
グリーンコーポひばりガ丘の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポひばりガ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポひばりガ丘の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポひばりガ丘の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポひばりガ丘は築43年ですが売れますか?
グリーンコーポひばりガ丘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
