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マンション

藤阪ハイツD4棟

大阪府枚方市藤阪西町4-4JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪西町4-4
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
44.99m² ~ 94.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ大成道路他
管理会社
互光建物管理
小学校区域
枚方市立藤阪小学校
中学校区域
枚方市立杉中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町4-4

口コミ・レビュー

藤阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR藤阪駅まで徒歩13分は、まあ許容範囲内です。駅周辺に最低限のお店はあります。

気になる点: JR片町線しか使えないため、乗り換えが必要な場所へ行く際は少し時間がかかります。バス便も少ないです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな家賃で満足しています。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、駅からの距離や周辺の利便性はもう少し欲しいところです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古さは感じますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだと嬉しいのですが、古き良きマンションという感じです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。日当たりが良い部屋も多いと聞きました。

気になる点: 水回りなどは、現在の基準からすると古く、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。静かな住宅街で、ゆったりとした暮らしができそうな点が魅力的です。

気になる点: 日常の買い物に車が必須になりそうな点が少し気になります。駅までの道のりは、夏場は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、物件価格が手頃であれば、リノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。日勤管理という点も安心材料です。

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