クローバーハイツ四天王寺
クローバーハイツ四天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜57.75m2 | 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜57.75m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜57.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜57.75m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜57.75m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクローバーハイツ四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ四天王寺の過去の取引実績
直近価格
2,393万円
平均価格
1,575万円
最高値
2,930万円
最安値
550万円
クローバーハイツ四天王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,393万円、平均価格は1,575万円、最高値は2,930万円です。
950万円
2013年6月
1,300万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,380万円
2013年7月
1,480万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
580万円
2014年2月
950万円
2014年2月
1,300万円
2014年2月
1,380万円
2014年5月
950万円
2014年9月
1,300万円
2014年9月
550万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,440万円
2014年9月
950万円
2014年12月
923万円
2014年12月
1,300万円
2014年12月
1,317万円
2014年12月
1,400万円
2015年2月
1,438万円
2015年2月
1,390万円
2015年4月
1,443万円
2015年4月
950万円
2015年6月
933万円
2015年6月
1,300万円
2015年6月
1,331万円
2015年6月
950万円
2015年12月
933万円
2015年12月
1,300万円
2015年12月
1,331万円
2015年12月
950万円
2016年6月
933万円
2016年6月
880万円
2016年10月
934万円
2016年10月
950万円
2016年12月
916万円
2016年12月
2,290万円
2017年6月
1,410万円
2017年6月
950万円
2017年6月
918万円
2017年6月
2,290万円
2017年8月
1,430万円
2017年8月
2,199万円
2017年9月
1,872万円
2017年9月
2,149万円
2017年10月
2,146万円
2017年10月
2,099万円
2017年12月
2,153万円
2017年12月
2,049万円
2018年1月
2,249万円
2018年1月
1,999万円
2018年1月
2,218万円
2018年1月
760万円
2018年4月
900万円
2018年4月
950万円
2018年10月
1,159万円
2018年10月
2,080万円
2019年1月
1,937万円
2019年1月
1,880万円
2019年3月
1,854万円
2019年3月
950万円
2019年4月
992万円
2019年4月
1,580万円
2019年6月
1,578万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,549万円
2019年7月
950万円
2019年10月
946万円
2019年10月
2,250万円
2019年10月
1,636万円
2019年10月
2,180万円
2019年12月
1,704万円
2019年12月
2,090万円
2020年1月
1,796万円
2020年1月
2,090万円
2020年2月
1,913万円
2020年2月
950万円
2020年2月
1,251万円
2020年2月
2,930万円
2021年6月
2,269万円
2021年6月
1,280万円
2021年7月
1,396万円
2021年7月
2,930万円
2022年1月
2,296万円
2022年1月
2,640万円
2022年10月
2,659万円
2022年10月
2,640万円
2024年2月
2,794万円
2024年2月
1,600万円
2024年5月
1,735万円
2024年5月
2,640万円
2024年9月
2,704万円
2024年9月
2,280万円
2024年10月
2,362万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
2,393万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と上町線が徒歩圏内で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。特に谷町線は梅田や天王寺への移動が楽で助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり生活しやすいです。寺社仏閣が多く、散歩コースとしても魅力的。
気になる点: 商店街などが少なく、少し歩かないと賑やかな場所はないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターが1基なのが少し不便な時も。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人にはぴったりだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 間取りがコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けだと思います。収納は最低限でしたが、工夫次第でどうにかなりました。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンはもう少し広さがあると嬉しかったです。築年数相応の設備という印象。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている感じがありました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: 天王寺小学校区域で、子育て世代にも安心感があると思います。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困りませんでした。病院やスーパーも近く便利でした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変でした。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて、総合的には住みやすいマンションでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リノベーションなどがあれば、さらに魅力的になると思います。
大阪市エリアの市場動向
クローバーハイツ四天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ四天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クローバーハイツ四天王寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クローバーハイツ四天王寺の売却相場はいくらですか？
クローバーハイツ四天王寺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ四天王寺は築43年ですが売れますか？
クローバーハイツ四天王寺は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。