ヴィルブランシェ北町
ヴィルブランシェ北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 66.39〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.39〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.39〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.39〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.39〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄有馬線/箕谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴィルブランシェ北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルブランシェ北町の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
668万円
最高値
880万円
最安値
585万円
ヴィルブランシェ北町の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は668万円、最高値は880万円です。
650万円
2013年12月
650万円
2015年7月
624万円
2015年7月
630万円
2015年7月
602万円
2015年7月
780万円
2015年10月
691万円
2015年10月
700万円
2015年10月
720万円
2016年10月
646万円
2016年10月
650万円
2017年2月
662万円
2017年2月
590万円
2017年4月
631万円
2017年4月
610万円
2020年11月
585万円
2020年11月
610万円
2021年5月
585万円
2021年5月
880万円
2026年3月
871万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の箕谷駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えには時間がかかります。
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても適しています。空気もきれいです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られ、選択肢は少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部、特にエレベーターや廊下などは、やや古さを感じさせます。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスも悪くないですが、都市部へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、満足しています。
良い点: 専有面積が66m²以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているようです。特に問題なく生活できています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増します。
良い点: 箕谷駅まで歩いてすぐなのは魅力的です。神戸電鉄沿線での生活には便利。
気になる点: 終電が早いので、遅くまで外出する際には注意が必要です。バス便も限られています。
静かな環境で、広めの部屋に住みたい方にはおすすめです。価格帯によってはコスパが良いと感じます。ただ、設備面やセキュリティ面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。駅からのアクセスは悪くないですが、生活利便性では都市部にはかないません。
神戸市エリアの市場動向
ヴィルブランシェ北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルブランシェ北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルブランシェ北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルブランシェ北町の売却相場はいくらですか?
ヴィルブランシェ北町の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルブランシェ北町は築29年ですが売れますか?
ヴィルブランシェ北町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
