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マンション

ジオ緑地公園4番館

大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス4分
築年月
1992年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
80戸
専有面積
89.08m² ~ 110.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4930.75m²
駐車場数
81
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
市立東泉丘小学校
中学校区域
市立第十七中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
11120.18m²
建築面積
2180.92m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては非常に良い。教育機関も徒歩圏内にあり、通学も安心できる。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や悪天候時は少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯によっては不便なこともある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いている。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もある。内装なども最近のマンションと比べると、ややデザインが古い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員の方がいつも丁寧に対応してくれる。オートロックも完備されている。

気になる点: null

ジオ緑地公園4番館は、静かで緑の多い環境が魅力的なマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえば問題ない範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせる物件です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄が利用できるため、梅田方面へのアクセスは良好。急行が止まる駅なので、通勤・通学に便利。

気になる点: 桃山台駅から徒歩15分は、毎日のこととなると少し負担に感じる。特に夏場や冬場は辛いかもしれない。駅周辺の商業施設は限定的。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。収納スペースも十分にありそう。バルコニーも広めだと嬉しい。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り(キッチン、浴室、トイレ)や給湯設備などは、リフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 市立東泉丘小学校区域であり、学区は良い。近隣に緑地公園があるのは子育て環境として魅力的。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 周辺は静かな住宅街なので、夜遅くまで開いているお店などは少ない。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。

ジオ緑地公園4番館は、緑豊かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。子育て環境としては非常に良いと感じました。ただ、築年数と駅からの距離が気になるところです。内装や設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良いでしょう。周辺環境は落ち着いていて良いです。

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