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マンション

ライオンズマンション大津秋葉台

滋賀県大津市秋葉台4-20京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市秋葉台4-20
交通
京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩15分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
62戸
専有面積
77.44m² ~ 102.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2875.35m²
駐車場数
54
分譲会社
大京
施工会社
東亜建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大津市立膳所小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
6567.96m²
建築面積
1264.08m²
設計会社
現代建築設計室
所在地(住所)
滋賀県大津市秋葉台4-20

口コミ・レビュー

滋賀県在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 膳所本町駅まで徒歩9分と比較的近く、京阪沿線で京津線への乗り換えも便利です。自転車があれば、JR膳所駅や京阪膳所駅までもう少し楽に出られます。

気になる点: JR線へのアクセスが少し遠いのがネック。バス便はありますが、本数に限りがあることも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。膳所高校や滋賀大学も近く、学生さんの活気も感じられます。

気になる点: 週末は少し賑やかになるエリアですが、騒がしすぎるということはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは手入れされており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も比較的ゆとりがあります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、空き状況は確認が必要です。

築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。駅までの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は高いです。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が77㎡台からあり、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームの有無や内容による差が大きいと思われます。事前にしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。ライオンズマンションというブランド力も信頼できます。

気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面を重視される方は、各戸での対策も検討した方が良いかもしれません。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 京阪石山坂本線沿線で、大津市中心部へのアクセスは良好です。駅まで徒歩10分以内なのは便利。

気になる点: JR線へのアクセスが少し遠いのが気になります。通勤などでJRを利用する場合は、乗り換えやバスの利用を考慮する必要がありそうです。

ライオンズマンション大津秋葉台は、築年数を感じさせない管理状態と、生活利便性の高い周辺環境が魅力です。お部屋によってはリフォームで快適性が向上するでしょう。ただ、JRへのアクセスは少し難点。価格帯とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。

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