ライオンズマンション大津秋葉台
ライオンズマンション大津秋葉台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜102.53m2 | 大津市立膳所小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.44〜88m2 | 大津市立膳所小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.44〜83m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.44〜83m2 | 室内の状態が整っていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜102.53m2 | 大津市立膳所小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前大津市立膳所小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前大津市立膳所小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大津市立膳所小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地、京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション大津秋葉台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大津秋葉台の過去の取引実績
直近価格
1,846万円
平均価格
1,724万円
最高値
2,198万円
最安値
999万円
ライオンズマンション大津秋葉台の売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は1,724万円、最高値は2,198万円です。
1,350万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
1,680万円
2014年12月
1,668万円
2014年12月
1,800万円
2016年9月
1,688万円
2016年9月
1,680万円
2016年12月
1,684万円
2016年12月
1,580万円
2017年3月
1,683万円
2017年3月
1,690万円
2018年11月
1,823万円
2018年11月
1,850万円
2019年4月
1,884万円
2019年4月
1,790万円
2019年5月
1,812万円
2019年5月
1,750万円
2019年7月
1,845万円
2019年7月
1,690万円
2019年9月
1,619万円
2019年9月
1,590万円
2019年9月
1,689万円
2019年9月
1,750万円
2019年10月
1,724万円
2019年10月
1,790万円
2019年11月
1,724万円
2019年11月
1,580万円
2019年11月
1,572万円
2019年11月
1,630万円
2019年12月
1,599万円
2019年12月
1,530万円
2020年3月
1,564万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,711万円
2020年4月
1,750万円
2020年7月
1,836万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,596万円
2020年9月
1,490万円
2020年9月
1,554万円
2020年9月
999万円
2020年10月
1,358万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,386万円
2020年11月
1,980万円
2022年4月
1,623万円
2022年4月
1,450万円
2023年6月
1,622万円
2023年6月
2,190万円
2023年12月
1,828万円
2023年12月
2,198万円
2024年3月
1,861万円
2024年3月
2,099万円
2024年4月
2,004万円
2024年4月
1,580万円
2024年8月
1,937万円
2024年8月
1,950万円
2024年9月
2,119万円
2024年9月
1,550万円
2025年2月
1,866万円
2025年2月
1,950万円
2025年4月
2,027万円
2025年4月
1,880万円
2025年5月
1,860万円
2025年5月
1,880万円
2025年9月
1,769万円
2025年9月
1,880万円
2025年11月
1,847万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,833万円
2025年12月
1,790万円
2026年3月
1,846万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 膳所本町駅まで徒歩9分と比較的近く、京阪沿線で京津線への乗り換えも便利です。自転車があれば、JR膳所駅や京阪膳所駅までもう少し楽に出られます。
気になる点: JR線へのアクセスが少し遠いのがネック。バス便はありますが、本数に限りがあることも。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。膳所高校や滋賀大学も近く、学生さんの活気も感じられます。
気になる点: 週末は少し賑やかになるエリアですが、騒がしすぎるということはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは手入れされており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も比較的ゆとりがあります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、空き状況は確認が必要です。
築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。駅までの距離は許容範囲で、周辺の生活利便性は高いです。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が77㎡台からあり、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームの有無や内容による差が大きいと思われます。事前にしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。ライオンズマンションというブランド力も信頼できます。
気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面を重視される方は、各戸での対策も検討した方が良いかもしれません。
良い点: 京阪石山坂本線沿線で、大津市中心部へのアクセスは良好です。駅まで徒歩10分以内なのは便利。
気になる点: JR線へのアクセスが少し遠いのが気になります。通勤などでJRを利用する場合は、乗り換えやバスの利用を考慮する必要がありそうです。
ライオンズマンション大津秋葉台は、築年数を感じさせない管理状態と、生活利便性の高い周辺環境が魅力です。お部屋によってはリフォームで快適性が向上するでしょう。ただ、JRへのアクセスは少し難点。価格帯とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。
大津市エリアの市場動向
ライオンズマンション大津秋葉台の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大津秋葉台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション大津秋葉台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション大津秋葉台の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大津秋葉台の売却相場は、京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩9分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大津秋葉台は築33年ですが売れますか？
ライオンズマンション大津秋葉台は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。