グランドムール膳所
グランドムール膳所をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、京阪石山坂本線／京阪膳所駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、大津市立膳所小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドムール膳所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール膳所の過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,576万円
最高値
2,098万円
最安値
900万円
グランドムール膳所の売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,576万円、最高値は2,098万円です。
1,080万円
2014年3月
1,350万円
2015年3月
1,400万円
2015年3月
1,350万円
2015年11月
1,400万円
2015年11月
1,730万円
2016年9月
1,637万円
2016年9月
1,080万円
2017年1月
1,147万円
2017年1月
1,980万円
2017年5月
1,597万円
2017年5月
900万円
2017年10月
959万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,822万円
2017年11月
1,980万円
2017年11月
1,634万円
2017年11月
1,580万円
2018年6月
1,797万円
2018年6月
1,780万円
2018年10月
1,695万円
2018年10月
1,380万円
2020年3月
1,401万円
2020年3月
1,320万円
2023年1月
1,394万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,670万円
2023年3月
1,310万円
2023年5月
1,370万円
2023年5月
2,090万円
2023年8月
1,370万円
2023年8月
2,090万円
2024年2月
1,504万円
2024年2月
1,080万円
2024年6月
1,413万円
2024年6月
1,890万円
2024年7月
1,529万円
2024年7月
1,780万円
2024年10月
1,810万円
2024年10月
1,998万円
2024年10月
1,748万円
2024年10月
1,898万円
2024年10月
1,580万円
2025年2月
1,729万円
2025年2月
1,490万円
2025年4月
1,885万円
2025年4月
1,898万円
2025年4月
1,714万円
2025年4月
1,390万円
2025年4月
1,809万円
2025年4月
1,698万円
2025年6月
1,596万円
2025年6月
1,598万円
2025年7月
1,610万円
2025年7月
2,098万円
2025年12月
1,790万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,250万円
2026年1月
1,258万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。膳所公園も徒歩圏内で、子育て世代にも良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着けます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場や荷物が多い時は大変です。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせる間取りが多いです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りはリフォームされていない場合、最新の設備ではありません。コンセントの位置が少し使いにくいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境も充実しているため、住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 京阪膳所駅が最寄りですが、徒歩16分は少し遠い印象です。ただ、駅周辺にはお店もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。
気になる点: JR膳所駅まで行けば選択肢は増えますが、さらに徒歩時間がかかるため、通勤・通学には少し不便かもしれません。
良い点: 膳所小学校区域という点で、教育環境への期待があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 幹線道路沿いではないため静かですが、夜道は少し暗く感じるかもしれません。女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: RC造でしっかりした造りという印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいます。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数が30年以上経っているため、外観やエントランスの設備に経年劣化が見られます。デザインも現代的とは言えません。
周辺環境や学区は魅力的で、子育てしやすい立地だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。内装や水回りのリフォーム状況によっては、購入後のコストもかかってくるかもしれません。
大津市エリアの市場動向
グランドムール膳所の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール膳所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール膳所の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール膳所の売却相場はいくらですか？
グランドムール膳所の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール膳所は築36年ですが売れますか？
グランドムール膳所は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。