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マンション

シャルマンコーポ大津堅田

滋賀県大津市本堅田4丁目16-6JR湖西線/堅田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市本堅田4丁目16-6
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩4分
築年月
1992年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
85戸
専有面積
53.81m² ~ 134.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1447.94m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%・60.46%
容積率
600%・598.83%
分譲会社
東レ建設中善
施工会社
淺沼組
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
9219.56m²
建築面積
875.46m²
設計会社
コーディネーターワークスKATO
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田4丁目16-6

口コミ・レビュー

堅田大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食に困りません。電車での移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近いので、散歩やジョギングが楽しめます。子育て世代にも優しい公園や、堅田小学校も近く、教育環境も整っています。

気になる点: 夏場は多少、湖からの湿気を感じることがあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は、やはり年数相応の古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。

堅田駅への近さと琵琶湖が近いという立地が最大の魅力です。子どもの学校や買い物にも便利で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。

DINKSの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩4分は魅力的。京都方面へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も十分な印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の対応は安心できそうです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。防犯面はもう少し確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースは部屋によって異なりそうです。

気になる点: 内装や設備は、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りを中心に交換が必要になりそうです。

堅田駅からの近さと琵琶湖に近い環境は魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備面の古さが気になります。リフォーム済みの物件であれば、魅力は増すでしょう。周辺環境は良いので、価格次第では検討の価値ありです。

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