シャルマンコーポ大津堅田
シャルマンコーポ大津堅田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
2週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャルマンコーポ大津堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ大津堅田の過去の取引実績
直近価格
2,551万円
平均価格
1,654万円
最高値
4,002万円
最安値
750万円
シャルマンコーポ大津堅田の売却査定履歴です。直近価格は2,551万円、平均価格は1,654万円、最高値は4,002万円です。
1,230万円
2013年6月
1,130万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
900万円
2013年7月
1,020万円
2013年7月
1,150万円
2013年8月
850万円
2013年8月
1,050万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,165万円
2014年12月
880万円
2015年1月
951万円
2015年1月
750万円
2015年2月
907万円
2015年2月
950万円
2015年4月
928万円
2015年4月
950万円
2015年5月
936万円
2015年5月
890万円
2015年9月
938万円
2015年9月
950万円
2015年10月
959万円
2015年10月
1,100万円
2016年1月
1,129万円
2016年1月
890万円
2016年3月
990万円
2016年3月
1,180万円
2016年5月
1,004万円
2016年5月
1,180万円
2016年11月
1,040万円
2016年11月
1,380万円
2017年1月
1,413万円
2017年1月
1,580万円
2017年2月
1,710万円
2017年2月
1,837万円
2017年2月
1,480万円
2017年2月
1,630万円
2017年2月
1,480万円
2017年10月
1,755万円
2017年10月
1,300万円
2017年10月
1,343万円
2017年10月
1,780万円
2018年6月
1,474万円
2018年6月
1,100万円
2019年1月
1,186万円
2019年1月
1,598万円
2019年3月
1,307万円
2019年3月
1,650万円
2019年4月
1,537万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,635万円
2019年5月
1,380万円
2020年5月
1,282万円
2020年5月
1,680万円
2021年2月
1,610万円
2021年2月
1,590万円
2021年3月
1,585万円
2021年3月
2,680万円
2022年10月
3,311万円
2022年10月
2,380万円
2023年1月
2,337万円
2023年1月
1,630万円
2023年6月
1,583万円
2023年6月
2,390万円
2023年7月
2,262万円
2023年7月
3,680万円
2023年9月
3,763万円
2023年9月
3,580万円
2023年10月
3,967万円
2023年10月
3,480万円
2023年11月
4,002万円
2023年11月
2,390万円
2023年11月
2,579万円
2023年11月
2,390万円
2024年1月
2,509万円
2024年1月
1,530万円
2024年11月
2,157万円
2024年11月
1,480万円
2025年4月
1,899万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,739万円
2025年6月
3,080万円
2025年12月
2,551万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堅田駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食に困りません。電車での移動も楽々です。
良い点: 琵琶湖が近いので、散歩やジョギングが楽しめます。子育て世代にも優しい公園や、堅田小学校も近く、教育環境も整っています。
気になる点: 夏場は多少、湖からの湿気を感じることがあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は、やはり年数相応の古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。
堅田駅への近さと琵琶湖が近いという立地が最大の魅力です。子どもの学校や買い物にも便利で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩4分は魅力的。京都方面へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も十分な印象です。
良い点: 日勤管理のため、日中の対応は安心できそうです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。防犯面はもう少し確認したいです。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースは部屋によって異なりそうです。
気になる点: 内装や設備は、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りを中心に交換が必要になりそうです。
堅田駅からの近さと琵琶湖に近い環境は魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備面の古さが気になります。リフォーム済みの物件であれば、魅力は増すでしょう。周辺環境は良いので、価格次第では検討の価値ありです。
大津市エリアの市場動向
シャルマンコーポ大津堅田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ大津堅田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ大津堅田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ大津堅田の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ大津堅田の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ大津堅田は築33年ですが売れますか？
シャルマンコーポ大津堅田は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。