ウォーターレジデンス大津アクアエール
ウォーターレジデンス大津アクアエールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 69〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69〜75m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線／膳所本町駅まで移動しやすいこと、平野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、平野小学校に通いやすいこと |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線／膳所本町駅まで移動しやすいこと、平野小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、平野小学校に通いやすいこと
上記以外にもウォーターレジデンス大津アクアエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォーターレジデンス大津アクアエールの過去の取引実績
直近価格
2,741万円
平均価格
2,795万円
最高値
4,700万円
最安値
2,150万円
ウォーターレジデンス大津アクアエールの売却査定履歴です。直近価格は2,741万円、平均価格は2,795万円、最高値は4,700万円です。
3,080万円
2009年3月
2,580万円
2009年5月
3,100万円
2009年7月
2,730万円
2009年9月
2,480万円
2009年10月
2,730万円
2010年8月
3,580万円
2011年4月
2,580万円
2011年5月
2,580万円
2011年7月
3,640万円
2011年8月
2,880万円
2011年11月
2,150万円
2011年11月
4,700万円
2012年6月
2,580万円
2012年9月
3,080万円
2012年11月
2,480万円
2012年11月
2,780万円
2012年12月
2,980万円
2013年4月
2,780万円
2013年8月
2,580万円
2013年11月
2,870万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,580万円
2014年6月
2,700万円
2014年9月
2,450万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,490万円
2014年9月
2,590万円
2014年10月
2,700万円
2014年11月
2,390万円
2014年11月
2,450万円
2014年12月
2,435万円
2014年12月
2,450万円
2015年1月
2,458万円
2015年1月
2,580万円
2015年1月
2,295万円
2015年1月
2,306万円
2015年1月
3,380万円
2015年2月
2,939万円
2015年2月
2,850万円
2015年2月
2,648万円
2015年2月
2,680万円
2015年4月
2,614万円
2015年4月
2,380万円
2015年6月
2,424万円
2015年6月
2,880万円
2015年8月
2,841万円
2015年8月
2,250万円
2015年8月
2,270万円
2015年8月
2,980万円
2015年8月
2,596万円
2015年8月
2,850万円
2015年11月
2,640万円
2015年11月
2,800万円
2016年7月
2,514万円
2016年7月
3,480万円
2016年8月
2,969万円
2016年8月
2,390万円
2016年9月
2,319万円
2016年9月
3,280万円
2016年9月
2,937万円
2016年9月
3,780万円
2017年2月
3,756万円
2017年2月
2,850万円
2017年3月
2,909万円
2017年3月
2,790万円
2017年6月
2,892万円
2017年6月
2,880万円
2017年6月
2,888万円
2017年6月
2,380万円
2017年8月
2,583万円
2017年8月
2,880万円
2017年9月
2,536万円
2017年9月
2,400万円
2018年1月
2,626万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,421万円
2018年2月
2,670万円
2019年1月
2,503万円
2019年1月
3,180万円
2019年4月
2,587万円
2019年4月
2,880万円
2019年8月
2,507万円
2019年8月
2,800万円
2019年11月
2,607万円
2019年11月
3,480万円
2019年11月
3,046万円
2019年11月
3,480万円
2020年5月
3,018万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,747万円
2020年5月
2,580万円
2021年6月
2,617万円
2021年6月
2,580万円
2021年11月
2,373万円
2021年11月
3,280万円
2023年3月
2,942万円
2023年3月
2,560万円
2023年10月
2,543万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
2,974万円
2023年10月
3,080万円
2023年10月
2,856万円
2023年10月
3,490万円
2024年4月
3,132万円
2024年4月
2,980万円
2024年4月
2,937万円
2024年4月
2,850万円
2024年7月
2,890万円
2024年7月
2,850万円
2024年10月
2,918万円
2024年10月
2,700万円
2025年1月
2,843万円
2025年1月
2,990万円
2025年6月
2,932万円
2025年6月
2,930万円
2025年12月
2,741万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。大津市役所や図書館も徒歩圏内で、子育てしやすい環境が整っています。スーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。夏場は花火大会の音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスやロビーは常に清潔で、高級感があります。共用施設はありませんが、シンプルで落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応が丁寧です。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 時々、訪問者がエントランスで待っていることがあります。
築年数は経過していますが、日々の管理がしっかりされており、共用部も綺麗に保たれています。琵琶湖が近いというロケーションは最大の魅力で、子育て環境としても満足しています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性も高いです。価格帯も手頃で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR膳所駅、京阪膳所本町駅どちらも徒歩10分と、複数路線利用できるのは便利です。京都や大阪へのアクセスも悪くありません。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間です。収納も多く、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 琵琶湖畔が近く、休日のリフレッシュには最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
琵琶湖が近く、自然豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、複数路線が使える点は魅力的です。部屋は広々としており、収納も豊富で快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔感があります。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
大津市エリアの市場動向
ウォーターレジデンス大津アクアエールの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォーターレジデンス大津アクアエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウォーターレジデンス大津アクアエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウォーターレジデンス大津アクアエールの売却相場はいくらですか？
ウォーターレジデンス大津アクアエールの売却相場は、JR東海道本線／膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォーターレジデンス大津アクアエールは築22年ですが売れますか？
ウォーターレジデンス大津アクアエールは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。