腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大津市の物件一覧に戻る
マンション

ウォーターレジデンス大津アクアエール

滋賀県大津市におの浜3丁目5-15JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩10分

ウォーターレジデンス大津アクアエールをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目5-15
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩10分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
191戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.00m² ~ 109.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
5297.75m²
駐車場数
195
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
オリックス・リアルエステート東レ建設
施工会社
西松建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マックスバリュ膳所店」約60m ●「なぎさのプロムナード」約210m ●「大津市民病院」約1030m ●「西武大津ショッピングセンター」約150m ●「アヤハディオ大津店」約580m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21483.55m²
建築面積
3062.67m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目5-15
バルコニー面積
3.40m² ~ 41.18m²

口コミ・レビュー

大津在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。大津市役所や図書館も徒歩圏内で、子育てしやすい環境が整っています。スーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。夏場は花火大会の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスやロビーは常に清潔で、高級感があります。共用施設はありませんが、シンプルで落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応が丁寧です。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 時々、訪問者がエントランスで待っていることがあります。

築年数は経過していますが、日々の管理がしっかりされており、共用部も綺麗に保たれています。琵琶湖が近いというロケーションは最大の魅力で、子育て環境としても満足しています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性も高いです。価格帯も手頃で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

単身赴任者さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR膳所駅、京阪膳所本町駅どちらも徒歩10分と、複数路線利用できるのは便利です。京都や大阪へのアクセスも悪くありません。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間です。収納も多く、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖畔が近く、休日のリフレッシュには最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

琵琶湖が近く、自然豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、複数路線が使える点は魅力的です。部屋は広々としており、収納も豊富で快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔感があります。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。

ウォーターレジデンス大津アクアエールについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する