レガロ丸の内
レガロ丸の内をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもレガロ丸の内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レガロ丸の内の過去の取引実績
直近価格
3,389万円
平均価格
3,375万円
最高値
3,893万円
最安値
2,580万円
レガロ丸の内の売却査定履歴です。直近価格は3,389万円、平均価格は3,375万円、最高値は3,893万円です。
3,780万円
2021年5月
3,738万円
2021年5月
3,480万円
2021年9月
3,893万円
2021年9月
2,580万円
2022年9月
3,557万円
2022年9月
2,580万円
2023年4月
3,389万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 膳所小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学に安心感があります。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に便利です。琵琶湖にも近いので、週末は散歩やサイクリングを楽しめます。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いがある方には良いかもしれません。
気になる点: 共有部分の清掃などは住民の協力次第なので、行き届かない場合もあります。管理会社による定期的なチェックがあると安心できるのですが。
良い点: 京阪膳所本町駅まで徒歩7分と、日常の移動には十分な距離です。京阪電車で大阪方面へもアクセスできます。
気になる点: JR膳所駅まで少し距離があるため、新幹線やJR線を利用する際は少し不便を感じることがあります。
築年数は経っていますが、低層で落ち着いた雰囲気のマンションです。子育て環境としては非常に満足しており、周辺の利便性も高いです。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になりますね。静かで住みやすい街だと思います。
良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすいです。収納スペースもそれなりにあり、一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数5戸と小規模なので、アットホームな雰囲気があります。建物の外観もシンプルで、周りの景観に馴染んでいます。
気になる点: 共用部はあまり広くありません。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。大阪への通勤も、乗り換えはありますが可能です。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。もう少し明るいと安心感が増すのですが。
都会の喧騒から離れて静かに暮らしたく、こちらに決めました。小規模なマンションですが、近隣住民の方々との程よい距離感が心地よいです。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
大津市エリアの市場動向
レガロ丸の内の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/錦駅 徒歩12分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レガロ丸の内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レガロ丸の内の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レガロ丸の内の売却相場はいくらですか?
レガロ丸の内の売却相場は、京阪石山坂本線/膳所本町駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩11分 京阪石山坂本線/錦駅 徒歩12分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レガロ丸の内は築28年ですが売れますか?
レガロ丸の内は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
