豊里コーポA棟
豊里コーポA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 50.16〜53m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.45m2 | 大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜57.45m2 | 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜57.45m2 | 大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも豊里コーポA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊里コーポA棟の過去の取引実績
直近価格
982万円
平均価格
792万円
最高値
1,000万円
最安値
562万円
豊里コーポA棟の売却査定履歴です。直近価格は982万円、平均価格は792万円、最高値は1,000万円です。
580万円
2018年7月
562万円
2018年7月
890万円
2019年4月
765万円
2019年4月
700万円
2021年6月
661万円
2021年6月
700万円
2022年4月
661万円
2022年4月
980万円
2023年8月
823万円
2023年8月
1,000万円
2025年5月
930万円
2025年5月
850万円
2025年7月
982万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩10分と、駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育て世帯には良い環境だと思います。静かな住宅街です。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くありません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。ただ、建物の古さゆえの不便さは否めない部分もあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思います。
良い点: だいどう豊里駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、地下鉄なので天王寺方面へのアクセスは良いです。上新庄駅も利用できるのは便利。
気になる点: どちらの駅からも徒歩圏内ですが、毎日の通勤・通学には少し距離を感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。豊新小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に飲食店などは少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、コンパクトながらも使いやすそうな間取りがあれば良いなと思っています。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると期待できないでしょう。リフォームの必要性を感じます。
築年数が古いことが一番の懸念点ですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで子育てには良さそう。駅からの距離は少し気になりますが、2路線利用できるのはプラス。内装の確認とリフォーム費用を考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
豊里コーポA棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊里コーポA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊里コーポA棟の売却相場はいくらですか?
豊里コーポA棟の売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊里コーポA棟は築59年ですが売れますか?
豊里コーポA棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
