ユニハイム山崎1号棟
ユニハイム山崎1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 67.39〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.39〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.39〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.39〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 67.39〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム山崎1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム山崎1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,667万円
平均価格
2,047万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
ユニハイム山崎1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,667万円、平均価格は2,047万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2014年3月
1,860万円
2017年1月
1,935万円
2017年1月
1,950万円
2017年9月
2,022万円
2017年9月
2,180万円
2021年2月
2,053万円
2021年2月
1,980万円
2021年10月
2,053万円
2021年10月
2,280万円
2021年11月
2,229万円
2021年11月
2,480万円
2021年12月
2,260万円
2021年12月
2,380万円
2022年4月
2,302万円
2022年4月
1,680万円
2024年9月
1,667万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や京都へのアクセスが良いのが魅力です。急行も止まるので便利。
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園や川もあり、子育てしやすいです。第二小学校も近く安心。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。毎日の通勤・通学も快適で、休日は自然を満喫できます。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 1997年築なので、水回りや内装は古さを感じます。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。
良い点: 9階建てのマンションで、落ち着いた外観です。総戸数48戸と、近隣に大規模マンションが少ないのも良い点。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数相応の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。阪急大山崎駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。
気になる点: 駅周辺以外は、お店が少ないため、普段の買い物は少し不便さを感じます。近隣にコンビニが少ないのも気になります。
静かで緑豊かな環境で、落ち着いて生活したい方には良いと思います。駅へのアクセスも悪くありません。ただし、築年数なりの設備や内装なので、リフォーム前提で考えるのが良いかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニハイム山崎1号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム山崎1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム山崎1号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム山崎1号棟の売却相場は、阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム山崎1号棟は築28年ですが売れますか?
ユニハイム山崎1号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
