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マンション

ユニハイム山崎1号棟

大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1
交通
阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
67.39m² ~ 94.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
5012.88m²
駐車場数
111
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
第二小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「フレスコ山崎店」約480m
延床面積
4280.2m²
建築面積
634.38m²
設計会社
ユニチカ東京建築研究所
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や京都へのアクセスが良いのが魅力です。急行も止まるので便利。

周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園や川もあり、子育てしやすいです。第二小学校も近く安心。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。毎日の通勤・通学も快適で、休日は自然を満喫できます。子育て世代にはおすすめできるマンションです。

山崎住民さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 1997年築なので、水回りや内装は古さを感じます。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 9階建てのマンションで、落ち着いた外観です。総戸数48戸と、近隣に大規模マンションが少ないのも良い点。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数相応の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。阪急大山崎駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。

気になる点: 駅周辺以外は、お店が少ないため、普段の買い物は少し不便さを感じます。近隣にコンビニが少ないのも気になります。

静かで緑豊かな環境で、落ち着いて生活したい方には良いと思います。駅へのアクセスも悪くありません。ただし、築年数なりの設備や内装なので、リフォーム前提で考えるのが良いかもしれません。

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