コスモ三条麩屋町
コスモ三条麩屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ三条麩屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ三条麩屋町の過去の取引実績
直近価格
6,843万円
平均価格
6,631万円
最高値
1億800万円
最安値
4,480万円
コスモ三条麩屋町の売却査定履歴です。直近価格は6,843万円、平均価格は6,631万円、最高値は1億800万円です。
4,480万円
2018年3月
4,579万円
2018年3月
4,980万円
2018年8月
5,119万円
2018年8月
5,498万円
2018年11月
4,892万円
2018年11月
5,460万円
2018年12月
5,852万円
2018年12月
5,280万円
2019年7月
5,753万円
2019年7月
6,080万円
2020年4月
5,235万円
2020年4月
5,890万円
2020年7月
5,358万円
2020年7月
5,890万円
2020年9月
5,580万円
2020年9月
5,790万円
2020年10月
5,804万円
2020年10月
5,690万円
2020年10月
5,957万円
2020年10月
5,690万円
2020年11月
6,083万円
2020年11月
5,590万円
2020年12月
5,845万円
2020年12月
6,029万円
2020年12月
6,880万円
2021年12月
8,394万円
2021年12月
1億800万円
2022年7月
8,611万円
2022年7月
5,980万円
2022年11月
6,059万円
2022年11月
7,880万円
2023年6月
6,777万円
2023年6月
7,770万円
2023年10月
7,021万円
2023年10月
7,690万円
2023年11月
7,637万円
2023年11月
7,770万円
2023年11月
7,590万円
2023年12月
7,907万円
2023年12月
7,480万円
2024年1月
7,826万円
2024年1月
7,390万円
2024年1月
7,780万円
2024年1月
7,280万円
2024年1月
7,731万円
2024年1月
7,230万円
2024年2月
7,688万円
2024年2月
7,090万円
2024年2月
7,697万円
2024年2月
6,780万円
2024年2月
7,630万円
2024年2月
6,980万円
2024年3月
7,585万円
2024年3月
6,780万円
2024年3月
7,535万円
2024年3月
6,380万円
2024年4月
7,461万円
2024年4月
6,280万円
2024年4月
7,394万円
2024年4月
6,098万円
2024年5月
7,125万円
2024年5月
5,980万円
2024年7月
6,991万円
2024年7月
5,880万円
2024年10月
7,159万円
2024年10月
5,680万円
2024年12月
6,843万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 市役所前駅、三条駅、烏丸御池駅と3駅利用可能で、地下鉄も京阪も徒歩圏内。どこへ行くにも大変便利で、通勤・お出かけに重宝しています。
良い点: 京都市役所や御所南小学校が近く、落ち着いた住環境です。鴨川や寺町京極商店街も徒歩圏内で、休日の散策や買い物も楽しめます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
古都の中心部で、これ以上ないほど便利な立地です。静かな住環境と利便性を両立させており、日常の買い物から文化的な活動まで、京都の魅力を満喫できます。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのが良かったです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備とは言えません。断熱性や防音性は、現代の基準からするとやや物足りなさを感じる場面がありました。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、日々の安心感はありました。オートロックはありませんでしたが、比較的治安の良いエリアです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。子供がいる家庭としては、もう少し厳重なセキュリティがあれば尚良かったです。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、子育て環境としては優れています。公園や図書館も近く、子供を連れて出かけるのに便利でした。
中心部という利便性と、子育てしやすい環境が魅力でした。特に小学校区は魅力的でしたね。ただ、築年数なりの設備面での限界は感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的には、最新のマンションを求める方よりは、立地や学区を重視する方におすすめできる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
コスモ三条麩屋町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線／三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ三条麩屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ三条麩屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ三条麩屋町の売却相場はいくらですか？
コスモ三条麩屋町の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線／三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ三条麩屋町は築29年ですが売れますか？
コスモ三条麩屋町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。