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マンション

カルム茨木桜通り

大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23阪急京都本線/南茨木駅 徒歩10分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23
交通
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩10分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
109戸
専有面積
67.11m² ~ 87.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4347.29m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
西松建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
茨木市立玉櫛小学校
中学校区域
茨木市立南中学校
延床面積
8895.55m²
建築面積
1200.93m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南茨木駅まで徒歩10分は便利。モノレールも使えるので、大阪国際空港へのアクセスも悪くない。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 茨木市駅までだと少し遠く感じる。駅周辺の商業施設は充実しているが、マンションからは少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じる。公園も点在しており、散歩にも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。外食や娯楽を求める場合は、少し中心部へ移動する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いている方だと思う。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めない部分もある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部の清掃は行き届いており、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物は近隣で済ませられるので便利です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

南茨木利用の単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南茨木駅まで徒歩10分は許容範囲。阪急とモノレールが使えるので、通勤・通学には便利。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのが良い。

気になる点: 茨木市駅まで歩くのはちょっと厳しい。少し距離があるので、自転車かバスを利用することが多い。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納も十分。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、古さはあまり感じない。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備とは言えない。特に断熱性や防音性は、もう少し改善されると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているので、一定のセキュリティは保たれていると感じる。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理員さんがいない時間帯もあるので、少し不安を感じることもある。

南茨木駅まで徒歩圏内で、モノレールも使えるので交通の便は悪くないです。周辺環境もスーパーなどがあり、生活しやすいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象。部屋の設備は最新ではありませんが、広さや収納には満足しています。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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