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マンション

レックスマンション田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
50戸
専有面積
59.27m² ~ 77.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1202.67m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
290%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
古久根建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●オートロック ●「スーパーサンディ」約310m ●「長池公園」約830m ●「東和病院」約420m ●「スーパーサンエー」約490m ●「桃ヶ池公園」約870m
延床面積
3658.41m²
建築面積
537.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6

口コミ・レビュー

田辺在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、近鉄、JRと3路線利用でき、大阪市内や奈良方面へのアクセスが抜群。駅からの距離も近く、毎日の通勤・通学が非常に楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックがあるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で最新とは言えません。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。

3路線利用できる立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、満足しています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部は綺麗に保たれているので、価格を考えれば良い選択だと思います。

南田辺ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、少し古臭いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。ゴミ置き場も清潔に管理されています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 田辺小学校まで近く、通学路も安全そうです。商店街もあり、地元のお店で買い物するのも楽しいです。

気になる点: 梅田や難波などの繁華街へは、乗り換えが必要な場合が多いです。静かな環境ですが、活気のあるエリアまでは少し距離があります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションです。特に子育て世代には、小学校が近い点が安心材料になると思います。建物の古さはありますが、日々の生活には特に不便を感じていません。価格帯によっては検討の価値ありです。

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