ネオシティ大和高田Ｂ棟
ネオシティ大和高田Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 58.62〜62m2 | 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.28m2 | 近鉄南大阪線／坊城駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
6日前共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前近鉄南大阪線／坊城駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもネオシティ大和高田Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオシティ大和高田Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
831万円
平均価格
593万円
最高値
1,080万円
最安値
350万円
ネオシティ大和高田Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は831万円、平均価格は593万円、最高値は1,080万円です。
650万円
2014年3月
550万円
2014年6月
580万円
2015年11月
548万円
2015年11月
550万円
2016年9月
571万円
2016年9月
570万円
2016年12月
513万円
2016年12月
450万円
2017年5月
535万円
2017年5月
698万円
2017年6月
502万円
2017年6月
980万円
2017年7月
543万円
2017年7月
680万円
2017年8月
538万円
2017年8月
598万円
2018年1月
541万円
2018年1月
550万円
2018年10月
545万円
2018年10月
400万円
2019年3月
534万円
2019年3月
580万円
2019年3月
538万円
2019年3月
550万円
2019年6月
507万円
2019年6月
550万円
2019年7月
520万円
2019年7月
350万円
2019年9月
485万円
2019年9月
450万円
2019年9月
490万円
2019年9月
798万円
2019年12月
540万円
2019年12月
450万円
2020年9月
465万円
2020年9月
700万円
2022年1月
567万円
2022年1月
880万円
2022年3月
639万円
2022年3月
630万円
2022年6月
634万円
2022年6月
584万円
2022年6月
667万円
2022年6月
580万円
2022年10月
649万円
2022年10月
580万円
2023年9月
662万円
2023年9月
670万円
2024年5月
604万円
2024年5月
600万円
2025年8月
545万円
2025年8月
1,080万円
2026年2月
831万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坊城駅まで徒歩8分と近く、近鉄線で大阪方面へのアクセスも便利です。通勤に助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住環境です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされています。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではないため、やや使いにくさを感じることがあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんが常駐しているわけではないですが、清掃は行き届いています。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園なども近くにあるので、散歩には良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じることもあります。
静かで住みやすい環境です。駅まで歩ける距離なのも便利ですが、築年数相応の設備面は否めません。リフォームなどを検討されている方には良い物件かと思います。コスパを重視するならアリだと思います。
大和高田市エリアの市場動向
ネオシティ大和高田Ｂ棟の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオシティ大和高田Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオシティ大和高田Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ネオシティ大和高田Ｂ棟の売却相場は、近鉄南大阪線／坊城駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオシティ大和高田Ｂ棟は築31年ですが売れますか？
ネオシティ大和高田Ｂ棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。