サンマンション西京極
サンマンション西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 57〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 55〜63m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜62m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもサンマンション西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンション西京極の過去の取引実績
直近価格
2,347万円
平均価格
1,640万円
最高値
2,580万円
最安値
880万円
サンマンション西京極の売却査定履歴です。直近価格は2,347万円、平均価格は1,640万円、最高値は2,580万円です。
1,100万円
2013年7月
980万円
2013年8月
1,150万円
2013年8月
880万円
2013年9月
1,080万円
2013年9月
980万円
2013年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
986万円
2014年12月
950万円
2014年12月
1,121万円
2014年12月
1,150万円
2015年4月
1,015万円
2015年4月
1,198万円
2015年11月
978万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,407万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,089万円
2015年12月
980万円
2016年7月
1,036万円
2016年7月
1,298万円
2016年9月
1,061万円
2016年9月
1,180万円
2017年1月
1,118万円
2017年1月
980万円
2017年5月
1,080万円
2017年5月
1,050万円
2017年5月
1,053万円
2017年5月
982万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,173万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,117万円
2017年6月
1,220万円
2017年6月
1,272万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
1,127万円
2017年9月
1,500万円
2019年2月
1,110万円
2019年2月
1,450万円
2019年5月
1,158万円
2019年5月
1,480万円
2020年1月
1,415万円
2020年1月
1,580万円
2020年6月
1,439万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,543万円
2020年11月
1,780万円
2021年2月
1,651万円
2021年2月
1,680万円
2021年2月
1,646万円
2021年2月
1,880万円
2021年3月
2,096万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,869万円
2021年3月
1,680万円
2021年6月
1,863万円
2021年6月
1,780万円
2021年7月
1,959万円
2021年7月
1,580万円
2021年7月
1,780万円
2021年7月
1,783万円
2021年7月
1,780万円
2022年1月
1,981万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,431万円
2022年2月
1,347万円
2022年2月
1,530万円
2022年7月
1,556万円
2022年7月
1,880万円
2022年8月
1,447万円
2022年8月
2,388万円
2023年2月
1,741万円
2023年2月
2,080万円
2023年3月
1,678万円
2023年3月
1,750万円
2023年4月
1,753万円
2023年4月
2,180万円
2023年5月
1,810万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
1,984万円
2023年6月
1,980万円
2023年8月
1,894万円
2023年8月
2,080万円
2023年9月
1,898万円
2023年9月
2,288万円
2023年9月
2,034万円
2023年9月
2,150万円
2023年10月
2,028万円
2023年10月
1,850万円
2023年11月
1,932万円
2023年11月
1,950万円
2024年1月
1,891万円
2024年1月
1,780万円
2024年1月
1,883万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
1,874万円
2024年2月
1,900万円
2024年6月
2,080万円
2024年6月
1,950万円
2024年7月
1,856万円
2024年7月
1,650万円
2024年8月
1,821万円
2024年8月
1,800万円
2024年10月
1,945万円
2024年10月
2,580万円
2025年2月
2,239万円
2025年2月
1,950万円
2025年4月
1,773万円
2025年4月
1,836万円
2025年4月
1,780万円
2025年4月
2,308万円
2025年4月
2,198万円
2025年5月
2,071万円
2025年5月
2,490万円
2025年6月
2,326万円
2025年6月
2,490万円
2025年7月
2,128万円
2025年7月
2,399万円
2025年9月
2,141万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
2,525万円
2025年10月
1,650万円
2026年3月
2,347万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、許容範囲の距離。梅田や河原町へのアクセスも比較的良好で、通勤には便利。
気になる点: 普通電車しか止まらないため、急行を利用したい時は乗り換えが必要になるのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。小学校も近いので子育て環境としては良い。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、休日のショッピングなどは車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は定期的に清掃されている様子で、比較的きれい。
気になる点: エントランスのデザインなど、最新のマンションに比べるとやや古さを感じる部分もある。
築年数は古めですが、立地や周辺環境は悪くないと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いと感じます。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備とは言えないかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォーム済みの部屋もあり、水回りなどが新しければ快適そう。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要。設備も築年数なりのものが多いと予想される。
良い点: 西京極小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きなメリット。スーパーや公園も近く、生活しやすい環境。
気になる点: null
阪急西京極駅まで徒歩10分という立地は魅力的です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても良さそうです。築年数は経っていますが、管理状態は良好に見えます。リフォームの状況次第で、コスパの良い物件になる可能性を感じます。
京都市エリアの市場動向
サンマンション西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンション西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンション西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンション西京極の売却相場はいくらですか？
サンマンション西京極の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンション西京極は築38年ですが売れますか？
サンマンション西京極は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。