ヴィーヴル武庫之荘
ヴィーヴル武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.92〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.92〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 59.92〜66m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.92〜67m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.92〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駐車場を確保しやすいこと、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴィーヴル武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィーヴル武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
831万円
平均価格
1,109万円
最高値
1,850万円
最安値
580万円
ヴィーヴル武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は831万円、平均価格は1,109万円、最高値は1,850万円です。
1,680万円
2015年10月
1,671万円
2015年10月
1,480万円
2016年1月
1,328万円
2016年1月
990万円
2017年1月
1,004万円
2017年1月
880万円
2017年6月
967万円
2017年6月
880万円
2018年1月
930万円
2018年1月
880万円
2018年7月
920万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
996万円
2018年10月
1,280万円
2019年4月
1,014万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
1,055万円
2019年7月
1,080万円
2020年1月
1,095万円
2020年1月
600万円
2021年7月
737万円
2021年7月
1,377万円
2021年9月
737万円
2021年9月
1,377万円
2022年2月
1,284万円
2022年2月
1,377万円
2022年3月
1,306万円
2022年3月
1,288万円
2022年6月
1,214万円
2022年6月
1,198万円
2022年9月
1,292万円
2022年9月
1,198万円
2022年10月
1,158万円
2022年10月
1,070万円
2022年12月
1,146万円
2022年12月
650万円
2023年1月
1,128万円
2023年1月
580万円
2023年2月
929万円
2023年2月
1,850万円
2023年12月
1,140万円
2023年12月
840万円
2026年2月
831万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅までバスで5分、バス停から徒歩1分とアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。遅い時間帯は少し不便に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境。武庫の里小学校も近く、通学路の安心感がある。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。外観も落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変。駐車場も限られている。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも許容範囲内。子育て世代にはおすすめです。ただ、建物の設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も止まるので、梅田や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には飲食店や商業施設も揃っていて便利。
気になる点: バスの時間が合わないと少し待つことがある。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。リノベーションされている部屋があれば魅力的。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックなどは無いが、総戸数も少なく、住民同士の顔が見える関係性が築ければ安心。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安。特に夜間。
武庫之荘という人気のエリアで、比較的手頃な価格帯で購入できる可能性があるのが魅力。駅からの距離はバス移動が必要ですが、駅自体の利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ヴィーヴル武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス5分 友行西口バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィーヴル武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィーヴル武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ヴィーヴル武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス5分 友行西口バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィーヴル武庫之荘は築43年ですが売れますか？
ヴィーヴル武庫之荘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。