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マンション

クリーンピア山電広畑駅前

兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119
交通
山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩1分
築年月
1986年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
専有面積
91.15m² ~ 91.15m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119

口コミ・レビュー

広畑住民歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 広畑駅まで徒歩1分というのは本当に便利です。駅直結と言っても過言ではありません。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出にもすぐに対応できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵まかなえます。小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し距離があります。車があれば問題ないですが、公共交通機関だと少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。リフォームされていない箇所は、最新のマンションのような洗練さはありません。

広畑駅前の利便性は抜群で、生活するには十分な環境が整っています。築年数は経過していますが、駅近という大きなメリットがそれを補っています。周辺の生活利便施設も充実しており、概ね満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩1分は、この物件の最大の魅力でしょう。駅近物件を探している方には最適です。姫路駅へのアクセスも良好です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が91.15㎡と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。ファミリー層には魅力的な広さだと思います。

気になる点: 築年数が1986年8月と古いため、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や状態は現地でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式が不明な点が気になりますが、小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築けているかもしれません。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明瞭なため、内覧時にしっかり確認すべきポイントです。オートロックの有無なども確認したいです。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、築年数が古い点は考慮が必要です。広々とした専有面積は魅力的ですが、水回りや内装はリフォームの必要性を感じさせる可能性があります。管理体制についても確認が必要ですが、駅近を最優先するなら検討の価値はある物件です。

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