グリーンヒル東箕面２号棟
グリーンヒル東箕面２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 92.79〜97m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 92.79〜97m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 92.79〜97m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 92.79〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 92.79〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル東箕面２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル東箕面２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,458万円
平均価格
1,464万円
最高値
1,730万円
最安値
1,280万円
グリーンヒル東箕面２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,458万円、平均価格は1,464万円、最高値は1,730万円です。
1,490万円
2023年10月
1,475万円
2023年10月
1,300万円
2024年3月
1,381万円
2024年3月
1,730万円
2024年10月
1,519万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,531万円
2024年11月
1,480万円
2024年12月
1,519万円
2024年12月
1,280万円
2025年1月
1,469万円
2025年1月
1,280万円
2025年7月
1,458万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てには非常に良い環境です。東小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。自然を感じながらのびのびと暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。本数が多い時間帯は良いですが、時間帯によっては待つこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされていると感じます。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する可能性はあります。特に水回りは年季が入っています。
自然豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、バス便は比較的良好です。お部屋も広々としており、ファミリー層にはおすすめです。管理状態も悪くなく、長く住みやすい場所だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し最新の設備があれば安心できます。
良い点: 北千里駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しているので、買い物には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、やはり時間がかかります。毎日の通勤・通学では少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: null
静かな環境で暮らしたい方には適しているマンションだと思います。周辺には自然が多く、リラックスできる空間です。ただし、駅からのアクセスはバス頼りになるため、利便性を最優先する方には少し不向きかもしれません。築年数は考慮する必要があります。
箕面市エリアの市場動向
グリーンヒル東箕面２号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル東箕面２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル東箕面２号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンヒル東箕面２号棟の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル東箕面２号棟は築41年ですが売れますか？
グリーンヒル東箕面２号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。