池田満寿美町アーバンライフ
池田満寿美町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.62〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜77.23m2 | 呉服小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、混雑しにくい動線
子育て世帯
3日前呉服小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも池田満寿美町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田満寿美町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,025万円
平均価格
3,537万円
最高値
4,180万円
最安値
2,280万円
池田満寿美町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,025万円、平均価格は3,537万円、最高値は4,180万円です。
2,280万円
2014年5月
3,380万円
2023年6月
3,854万円
2023年6月
3,380万円
2023年8月
3,679万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,778万円
2023年9月
4,180万円
2024年2月
4,025万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅前は活気があります。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共有スペースはあまり広くありませんが、その分落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、何よりも駅近の利便性が魅力です。子育て環境も良く、静かで住みやすい街です。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりと暮らせます。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。眺望は周辺の建物によりますが、日当たりは比較的良い方だと思います。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の省エネ仕様などはありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんは親切に対応してくれます。オートロックはありませんが、共用部への出入りは比較的しっかり管理されている印象です。
気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心感が増します。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤や買い物に便利です。遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺の飲食店も充実しています。
気になる点: 特急が止まらないのが、たまに不便に感じることがあります。
駅からの近さと、広めの間取りが気に入って購入しました。築年数は経っていますが、周辺環境は静かで落ち着いており、夫婦二人で住むには十分快適です。近隣のスーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
池田市エリアの市場動向
池田満寿美町アーバンライフの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田満寿美町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
池田満寿美町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
池田満寿美町アーバンライフの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田満寿美町アーバンライフは築31年ですが売れますか?
池田満寿美町アーバンライフは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
