ラウンドコート王寺弐番館
ラウンドコート王寺弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69.19m2 | 近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69.19m2 | 近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜68m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.35〜62m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜69.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
1日前近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラウンドコート王寺弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドコート王寺弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,234万円
平均価格
1,335万円
最高値
1,599万円
最安値
980万円
ラウンドコート王寺弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,234万円、平均価格は1,335万円、最高値は1,599万円です。
1,080万円
2014年4月
980万円
2014年5月
1,080万円
2015年7月
1,144万円
2015年7月
1,080万円
2020年8月
1,160万円
2020年8月
1,598万円
2020年12月
1,438万円
2020年12月
1,200万円
2021年4月
1,398万円
2021年4月
1,480万円
2022年3月
1,431万円
2022年3月
1,380万円
2023年3月
1,285万円
2023年3月
1,599万円
2023年5月
1,583万円
2023年5月
1,270万円
2023年6月
1,543万円
2023年6月
1,300万円
2023年6月
1,337万円
2023年6月
1,499万円
2023年9月
1,492万円
2023年9月
1,210万円
2023年9月
1,518万円
2023年9月
1,450万円
2023年11月
1,434万円
2023年11月
1,180万円
2024年1月
1,494万円
2024年1月
1,280万円
2025年10月
1,285万円
2025年10月
1,280万円
2025年12月
1,234万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新王寺駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。JR王寺駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の調達は容易です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性は高いと感じています。子育て環境としても悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。特にキッチンは最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。商店街やスーパーも近く、普段の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する場合は事前に買い物を済ませておく必要があります。
王寺駅からも徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っているので、利便性は良いと思います。築年数なりに設備は古めですが、日勤管理もあり、比較的安心して暮らせます。静かで住みやすい環境です。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
ラウンドコート王寺弐番館の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドコート王寺弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドコート王寺弐番館の売却相場はいくらですか?
ラウンドコート王寺弐番館の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドコート王寺弐番館は築30年ですが売れますか?
ラウンドコート王寺弐番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
