メゾンドール住吉
メゾンドール住吉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68〜70.56m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜70.56m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.2〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪市立安立小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪市立安立小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメゾンドール住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール住吉の過去の取引実績
直近価格
1,931万円
平均価格
1,970万円
最高値
2,433万円
最安値
1,450万円
メゾンドール住吉の売却査定履歴です。直近価格は1,931万円、平均価格は1,970万円、最高値は2,433万円です。
1,780万円
2022年3月
1,622万円
2022年3月
1,450万円
2022年5月
1,566万円
2022年5月
2,380万円
2022年12月
1,566万円
2022年12月
2,180万円
2023年1月
2,058万円
2023年1月
2,290万円
2023年2月
2,120万円
2023年2月
2,198万円
2023年3月
2,188万円
2023年3月
1,980万円
2023年3月
2,351万円
2023年3月
2,088万円
2023年3月
2,334万円
2023年3月
1,990万円
2023年4月
2,433万円
2023年4月
2,347万円
2023年4月
1,890万円
2023年6月
2,280万円
2023年6月
1,780万円
2023年7月
2,207万円
2023年7月
1,580万円
2023年7月
2,178万円
2023年7月
2,094万円
2023年7月
1,698万円
2023年10月
1,911万円
2023年10月
1,698万円
2023年11月
1,823万円
2023年11月
1,650万円
2023年12月
1,794万円
2023年12月
1,550万円
2024年3月
1,931万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉鳥居前駅まで徒歩6分と近く、阪堺線が利用できるのは便利。少し歩けば南海本線の住吉大社駅も使えるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 阪堺線は単線なので、遅延や運休がたまにあるのが少し残念です。
良い点: 安立小学校区域で子育て環境は良好。近隣にスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観は清潔に保たれています。共用部も最低限の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、住吉鳥居前駅へのアクセスが良く、商店街も近いので生活はしやすいです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。静かで落ち着いた環境を求めている方には良いかもしれません。
良い点: 専有面積は60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。
気になる点: 築年数が1977年とかなり古いので、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。設備も最新ではないでしょう。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。共用部分の防犯カメラなどは設置されているか確認したいです。
良い点: 大阪市立安立小学校の学区内であること、商店街が近いことは魅力です。静かな住環境は子育てにも良さそうです。
気になる点: 最寄り駅が阪堺線のみなのは、都心へのアクセスを考えると少し物足りなさを感じます。南海線まで歩く必要がありそうです。
立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数がネックです。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、最新の設備や快適さを求める方には、あまり向かない物件かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール住吉の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール住吉の売却相場はいくらですか?
メゾンドール住吉の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール住吉は築48年ですが売れますか?
メゾンドール住吉は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
