西神中央サウスコート16番館
西神中央サウスコート16番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 104m2前後 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 104m2前後 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 104m2前後 | 神戸市立春日台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 104m2前後 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前神戸市立春日台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西神中央サウスコート16番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート16番館の過去の取引実績
直近価格
2,098万円
平均価格
2,002万円
最高値
2,180万円
最安値
1,850万円
西神中央サウスコート16番館の売却査定履歴です。直近価格は2,098万円、平均価格は2,002万円、最高値は2,180万円です。
1,880万円
2025年11月
1,850万円
2025年11月
2,180万円
2026年3月
2,098万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離で便利。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、通勤時間帯は少し混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は新しさに欠けます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。
静かで緑が多い、落ち着いた住環境が気に入っています。駅までは少し距離がありますが、バス便はまあまあ便利です。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていると感じます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良く、リビングは明るかったです。収納も十分ありました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームは必要だと感じました。
良い点: 地下鉄西神中央駅までバスで9分、そこから神戸市中心部へのアクセスは可能です。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩1分なのは良いですが、駅までのバスが時間帯によっては混み合います。バスが遅延すると予定が狂うこともありました。
良い点: 近隣に小学校があり、通学には安心でした。静かな環境で、散歩するのに適していました。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便に感じるかもしれません。商業施設は駅周辺に集中しています。
広々とした部屋で快適に過ごせました。静かな環境で、日当たりも良かったです。ただ、築年数も古く、駅からのアクセスにバスが必須なのが少しネックでした。年配の方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート16番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「かすがプラザ」バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート16番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート16番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート16番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神戸市営バス「かすがプラザ」バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート16番館は築34年ですが売れますか?
西神中央サウスコート16番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
