朝日プラザサニーコート枚岡
朝日プラザサニーコート枚岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84.68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84.68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84.68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84.68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84.68m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザサニーコート枚岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザサニーコート枚岡の過去の取引実績
直近価格
1,080万円
平均価格
1,192万円
最高値
1,441万円
最安値
1,008万円
朝日プラザサニーコート枚岡の売却査定履歴です。直近価格は1,080万円、平均価格は1,192万円、最高値は1,441万円です。
1,250万円
2013年12月
1,180万円
2014年2月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,336万円
2014年12月
1,153万円
2014年12月
1,080万円
2019年9月
1,008万円
2019年9月
1,380万円
2022年3月
1,441万円
2022年3月
1,030万円
2024年12月
1,080万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好です。枚岡駅と額田駅が徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行停車駅までは一駅なので許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに枚岡公園があり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物が必要な場合は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーや、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。駅まで徒歩9分は少し歩きますが、慣れれば気になりません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。
良い点: 3階建てで圧迫感がなく、敷地内は比較的緑もあり、落ち着いた雰囲気です。駐車場も確保されていました。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入や、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 枚岡西小学校が近く、通学には便利でした。近鉄沿線なので、大阪・奈良方面への移動も可能です。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じる場面もありました。
ファミリーで住んでいましたが、周辺環境の良さと、部屋の広さには満足していました。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備やセキュリティを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くなかったと思います。
東大阪市エリアの市場動向
朝日プラザサニーコート枚岡の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩9分 近鉄奈良線/額田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザサニーコート枚岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザサニーコート枚岡の売却相場はいくらですか?
朝日プラザサニーコート枚岡の売却相場は、近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩9分 近鉄奈良線/額田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザサニーコート枚岡は築36年ですが売れますか?
朝日プラザサニーコート枚岡は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
