パステル千里B棟
パステル千里B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.88〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.88〜88m2 | 公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.88〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.88〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパステル千里B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パステル千里B棟の過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,741万円
最高値
3,600万円
最安値
2,300万円
パステル千里B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,741万円、最高値は3,600万円です。
2,500万円
2014年6月
2,500万円
2016年5月
2,419万円
2016年5月
2,300万円
2016年12月
2,419万円
2016年12月
2,460万円
2017年11月
2,492万円
2017年11月
2,380万円
2018年11月
2,446万円
2018年11月
2,660万円
2020年7月
2,374万円
2020年7月
2,580万円
2020年11月
2,451万円
2020年11月
2,980万円
2021年5月
3,018万円
2021年5月
2,650万円
2021年11月
2,409万円
2021年11月
2,480万円
2022年7月
2,523万円
2022年7月
2,980万円
2022年10月
2,640万円
2022年10月
2,898万円
2023年1月
2,763万円
2023年1月
3,290万円
2023年9月
3,499万円
2023年9月
3,600万円
2024年10月
3,519万円
2024年10月
2,980万円
2025年1月
3,326万円
2025年1月
2,680万円
2025年3月
2,642万円
2025年3月
2,780万円
2025年8月
2,597万円
2025年8月
2,700万円
2026年3月
2,988万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。山田第三小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間帯によっては少し不便を感じることもあります。
良い点: 常駐管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、外観も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、子育て環境の良さと管理体制のしっかりさで、安心して暮らせるマンションだと思います。駅まで少し距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 阪急千里線南千里駅までバス便がありますが、駅周辺にはスーパーや商業施設があり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: バスがメインになるため、雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリノベーションが必要な場合が多いと思われます。
良い点: 千里ニュータウンらしい落ち着いた住環境で、緑も豊か。公園や自然に触れられる機会が多いのは魅力的です。
広めの専有面積と、千里ニュータウンならではの緑豊かな環境が魅力的な物件です。築年数を考慮するとリフォーム費用も必要になりますが、駅までのアクセスを許容できれば、ファミリー層には良い選択肢になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
パステル千里B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パステル千里B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パステル千里B棟の売却相場はいくらですか?
パステル千里B棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パステル千里B棟は築40年ですが売れますか?
パステル千里B棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
