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マンション

サンヴェール美章園

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9JR阪和線/美章園駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩6分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
66.66m² ~ 66.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大和土地建物
施工会社
大末建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カナートモール桑津」約480m ●「桑津公園」約240m ●「淀井病院」約600m ●「ファミリーマート」約120m ●「東住吉桑津郵便局」約100m
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目13-9

口コミ・レビュー

美章園暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線美章園駅まで徒歩6分と近く、天王寺や梅田へのアクセスが良いのが魅力です。日常の通勤・通学に便利。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、大きな買い物は電車を利用する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桑津小学校区域で、子育て環境としては落ち着いています。近所には公園もあり、静かな住環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用部が少ないため、特別な設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅への近さと、静かで落ち着いた周辺環境は大きな魅力です。共用施設は少ないですが、日常を穏やかに過ごすには十分だと感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR美章園駅まで徒歩6分は魅力的。梅田方面へのアクセスも悪くない。近隣にスーパーなどがもう少しあると嬉しい。

気になる点: 近鉄南大阪線「河堀口駅」も利用可能だが、徒歩だと少し距離がある。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、治安も比較的良さそう。公園もあり、子育て世代には住みやすそうな雰囲気。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、休日のお出かけは少し計画が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.66㎡と、ファミリータイプとしては標準的。部屋の広さは確保できそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームの必要性を感じる可能性がある。間取りが不明なのが気になる。

JR美章園駅からのアクセスは良好で、子育て環境も悪くない印象です。ただ、築年数を考えると、リフォームの費用や、最新の設備が整っているかなどが気になります。周辺の利便性ももう少し向上してほしい点です。

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