豊中メゾン桃山台２号棟
豊中メゾン桃山台２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.76〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、豊中市立新田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.76〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、豊中市立新田南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも豊中メゾン桃山台２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
豊中メゾン桃山台２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
豊中メゾン桃山台２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,609万円
平均価格
1,905万円
最高値
3,480万円
最安値
1,290万円
豊中メゾン桃山台２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,609万円、平均価格は1,905万円、最高値は3,480万円です。
1,480万円
2014年5月
1,580万円
2015年11月
1,760万円
2015年11月
1,799万円
2015年11月
1,676万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,765万円
2016年2月
1,680万円
2016年7月
1,766万円
2016年7月
1,580万円
2016年11月
1,516万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,508万円
2016年12月
1,580万円
2017年6月
1,511万円
2017年6月
2,190万円
2017年8月
1,726万円
2017年8月
1,850万円
2017年9月
1,618万円
2017年9月
1,780万円
2017年9月
1,601万円
2017年9月
1,690万円
2018年3月
1,680万円
2018年3月
2,180万円
2018年3月
1,989万円
2018年3月
2,100万円
2018年9月
2,018万円
2018年9月
1,680万円
2018年11月
2,076万円
2018年11月
1,380万円
2019年2月
1,567万円
2019年2月
1,890万円
2019年3月
1,818万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
2,565万円
2019年3月
1,698万円
2019年7月
1,613万円
2019年7月
1,890万円
2019年9月
1,822万円
2019年9月
1,611万円
2019年9月
1,609万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
2,575万円
2019年9月
1,498万円
2019年10月
1,609万円
2019年10月
1,583万円
2019年10月
1,490万円
2020年2月
1,668万円
2020年2月
2,450万円
2020年2月
2,510万円
2020年2月
1,890万円
2020年4月
1,789万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
1,550万円
2020年5月
2,150万円
2020年6月
2,467万円
2020年6月
1,830万円
2020年9月
1,670万円
2020年9月
1,770万円
2020年10月
1,727万円
2020年10月
1,290万円
2020年11月
1,564万円
2020年11月
1,750万円
2020年12月
1,682万円
2020年12月
2,870万円
2021年1月
1,598万円
2021年1月
1,780万円
2021年9月
1,635万円
2021年9月
2,100万円
2021年9月
1,827万円
2021年9月
2,480万円
2021年11月
2,221万円
2021年11月
1,780万円
2022年1月
1,917万円
2022年1月
1,380万円
2022年4月
1,829万円
2022年4月
2,590万円
2022年6月
2,079万円
2022年6月
2,590万円
2022年9月
2,159万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,917万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,080万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,051万円
2023年1月
1,380万円
2023年4月
1,981万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
2,146万円
2023年4月
1,380万円
2023年10月
1,810万円
2023年10月
2,380万円
2024年4月
2,051万円
2024年4月
2,980万円
2024年9月
2,078万円
2024年9月
1,380万円
2025年12月
1,866万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
2,609万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩8分と近く、北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。千里中央駅も徒歩圏なので、買い物や用事も済ませやすい。
気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。
良い点: 緑が多く、公園も整備されているので子育て環境には最適。新田南小学校も近く、通学路も安全で安心です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さは否めません。エレベーターが少ないのが少し不便に感じます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境、そして駅へのアクセスの良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。
良い点: 部屋は広めの間取りだったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りは経年劣化を感じる部分があり、リフォームが必要だと感じました。断熱性能はあまり高くない印象です。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りなど日常的な対応はスムーズでした。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーや病院、図書館などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、生活しやすかったです。週末は千里中央まで散歩がてら買い物に行くこともありました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。
子育て環境としては非常に恵まれた立地で、子供がのびのびと成長できる場所でした。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、利便性も高いため、価格帯によっては検討の価値があると思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中メゾン桃山台２号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中メゾン桃山台２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中メゾン桃山台２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中メゾン桃山台２号棟の売却相場はいくらですか？
豊中メゾン桃山台２号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中メゾン桃山台２号棟は築52年ですが売れますか？
豊中メゾン桃山台２号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。