箕面如意谷住宅11棟
箕面如意谷住宅11棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜66.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜66.62m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.36〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも箕面如意谷住宅11棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅11棟の過去の取引実績
直近価格
413万円
平均価格
520万円
最高値
850万円
最安値
350万円
箕面如意谷住宅11棟の売却査定履歴です。直近価格は413万円、平均価格は520万円、最高値は850万円です。
850万円
2017年5月
791万円
2017年5月
520万円
2017年8月
643万円
2017年8月
450万円
2018年1月
445万円
2018年1月
500万円
2018年1月
480万円
2019年1月
440万円
2019年1月
450万円
2019年7月
434万円
2019年7月
450万円
2019年8月
435万円
2019年8月
430万円
2019年9月
438万円
2019年9月
350万円
2019年10月
417万円
2019年10月
850万円
2021年10月
828万円
2021年10月
480万円
2024年10月
475万円
2024年10月
380万円
2025年1月
413万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境がとても気に入っています。休日は近くの箕面公園を散策するのが日課です。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 古さは感じますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共有スペースは清潔に保たれています。
自然に囲まれた静かな環境が魅力です。駅までの距離は少しありますが、バス便も利用できます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、モノレールや地下鉄へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しているので便利です。
気になる点: 箕面駅までも徒歩18分と、どちらの駅も少し距離があります。バスの本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 萱野北小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さかもしれません。リノベーション次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 築1973年と古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面では見劣りする可能性が高いです。リフォームの必要性を感じます。
緑豊かな箕面の地にあり、静かな環境を求める方には良い立地だと思います。交通の便は、駅まで距離があるもののバス便でカバーできます。建物の築年数と設備面は、購入を検討する上でリフォームの費用や内容をしっかり確認する必要がありそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅11棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅11棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅11棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅11棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅11棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅11棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
