サンハイツ武庫之荘3号棟
サンハイツ武庫之荘3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.96〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、武庫小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンハイツ武庫之荘3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンハイツ武庫之荘3号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンハイツ武庫之荘3号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンハイツ武庫之荘3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,891万円
平均価格
1,550万円
最高値
1,891万円
最安値
980万円
サンハイツ武庫之荘3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,891万円、平均価格は1,550万円、最高値は1,891万円です。
1,080万円
2014年2月
980万円
2020年2月
1,081万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,357万円
2020年3月
1,480万円
2021年9月
1,519万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,530万円
2021年10月
1,698万円
2021年11月
1,590万円
2021年11月
1,580万円
2021年11月
1,596万円
2021年11月
1,699万円
2022年3月
1,740万円
2022年3月
1,709万円
2022年4月
1,804万円
2022年4月
1,380万円
2022年4月
1,831万円
2022年4月
1,729万円
2022年9月
1,776万円
2022年9月
1,729万円
2023年3月
1,891万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。武庫小学校も近いので子育て世帯には便利。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯もあるため、駅へのアクセスには余裕を持った行動が必要です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。外観は少し古さを感じます。エレベーターが少ないのが残念。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、比較的快適に過ごせます。広めの間取りもあるようです。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新の設備ではありません。水回りの老朽化が気になる部分もあります。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。公園が近く、小学校も近いのは大きなメリットです。駅からのアクセスはバス便に頼るので、そこだけ少しマイナスポイントですが、日勤管理で安心感はあります。リフォームされている部屋を選べば、快適に暮らせるでしょう。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており安心感があります。清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。セキュリティ面でも問題ありません。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、オートロックではないため、セキュリティ意識は各自で持つ必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には便利です。武庫川にも近く、散歩コースとして楽しめます。
気になる点: 武庫之荘駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じます。バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 築年数の割には、外観や共用部は比較的きれいに維持されている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。デザインなどは現代的ではありません。
築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されているため、安心して暮らせます。周辺は静かで落ち着いた環境であり、散歩をするには良い場所です。駅までのアクセスはバス便になりますが、慣れてしまえば問題ありません。価格帯も手頃なので、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
サンハイツ武庫之荘3号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ武庫之荘3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ武庫之荘3号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ武庫之荘3号棟の売却相場はいくらですか?
サンハイツ武庫之荘3号棟の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ武庫之荘3号棟は築46年ですが売れますか?
サンハイツ武庫之荘3号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
